Greven, Westfalen Gimbte

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Gimbte in Greven, Westfalen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Gimbte liegt in Greven, Westfalen und ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Das Zentrum von Gimbte ist 3,5 km östlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Greven, Westfalen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Gimbte in Greven, Westfalen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 50 m. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Greven 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 885 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +18478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 841 m, Apotheke 957 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,4 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 806 m, 9.321 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Greven 3,2 km82
  • FlughafenumfeldMünster/Osnabrück 12,2 km74
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt78
  • Naturnähe16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 50 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Greven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.452 aktive Einheiten, 127,0 MW Nettoleistung, Solar 3.862 / 66,5 MW; Wind 8 / 17,1 MW; Speicher 1.508 / 9,2 MW; Biomasse 14 / 10,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 58 / 23,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.166 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.121 Wohnungen, 10.177 Wohngebäude (Greven, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 329 leerstehende Wohnungen (Greven, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Maria-Josef Hospital Greven GmbH, lokales Traumazentrum, Greven, 50 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 190 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Maria-Josef-Hospital, Greven, Hubschrauberlandeplatz, Greven, 2,8 km
SchulenGrundschule: Martin-Luther-Schule Ev. Grundschule (885 m); weiterführend: Städtisches Gymnasium Augustinianum (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 841 m, Apotheke 957 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Greven (N), B 219, 806 m, 9.321 Kfz/Tag, 883 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 12,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bockholt, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Greven, 3,8 km
Motorisierung23.820 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.334 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.900 Krafträder, 1.790 Lkw (Greven, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit160 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 850 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.100 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 17,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 599 ha, Industrie/Gewerbe 324 ha (Greven, Westf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 127 Steinfurt III, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 127
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.400, verfügbares Einkommen 24.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Greven, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 38.212 Einwohner (Stand 31.12.2024), +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.094 unter 10 Jahre (10,7 %), 8.324 ab 65 Jahre (21,8 %) (Greven, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.719 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greven, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 184 (1.999 Zuzüge, 1.815 Fortzüge) (Greven, Stadt, 2024)
Sterbefälle449 Sterbefälle (Greven, Stadt, 2024)
Zensus 202237.806 Einwohner (Greven, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -294, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Greven, A001076, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Gimbte

Fakten zur Gemeinde Greven, Stadt
Gemeindeschlüssel05566012
Regionalschlüssel055660012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Greven
Rathausstraße 6
48268 Greven, Stadt
Bevölkerungsdichte272 Ew. je km²
Fläche140,26 km²
Einwohner38.212
davon weiblich19.529
davon männlich18.683
Breitengrad52.060856
Längengrad7.642612
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt
Steuersätze in Greven, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Greven, Stadt650B1 582 / B2 1161455

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen35,9 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto33,2 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft61,5 Mio. EUR2023, 1.609 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer20,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,88 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft40,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.719Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer455 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.