Landkreis Steinfurt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Steinfurt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Steinfurt
Kreisschlüssel05566
LandkreisSteinfurt
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzSteinfurt
Bevölkerungsdichte252 Ew. je km²
Fläche1.792,60 km²
Einwohner (31.12.2024)451.712
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
05457Hopsten-Schale
02553Ochtrup
05455Tecklenburg-Brochterbeck
05465Neuenkirchen b Bramsche
02552Steinfurt-Borghorst
05975Rheine-Mesum
05973Neuenkirchen Kr Steinfurt
05404Westerkappeln
02558Horstmar
05403Bad Iburg
05483Lienen
02574Saerbeck
05454Hörstel-Riesenbeck
02556Metelen
05484Lienen-Kattenvenne
05978Hörstel-Dreierwalde
02575Greven-Reckenfeld
02554Laer Kr Steinfurt
05459Hörstel
02573Nordwalde
02505Altenberge Westf
05453Recke
05485Ladbergen
05451Ibbenbüren
05452Mettingen Westf
02551Steinfurt-Burgsteinfurt
05901Fürstenau b Bramsche
05458Hopsten
02572Emsdetten
0541Osnabrück
05481Lengerich Westf
02557Wettringen Kr Steinfurt
05971Rheine
02571Greven Westf
05456Westerkappeln-Velpe
05482Tecklenburg
05405Hasbergen Kr Osnabrück
Landkreis Steinfurt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 24 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Steinfurt

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Steinfurt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,93 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 970 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 920 m, Autobahn 9,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 14,0 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,93 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+8.022 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +2.73878
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 970 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 920 m, Autobahn 9,0 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.226 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %75
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt78
  • Naturnähe14,0 % Wald, 1,6 % Gewässer62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 211.180 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Steinfurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.226 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.275 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand211.180 Wohnungen, 129.250 Wohngebäude (Steinfurt, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,93 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 53,8 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 5.335 leerstehende Wohnungen (Steinfurt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 970 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 920 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung286.019 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 350.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.748 Krafträder, 21.358 Lkw (Steinfurt, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.728 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 9.215 ha, Industrie/Gewerbe 3.928 ha (Steinfurt, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Steinfurt, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 451.712 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8.022 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +2.738, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur45.266 unter 10 Jahre (10,0 %), 96.894 ab 65 Jahre (21,5 %) (Steinfurt, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt171.929 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinfurt, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.738 (28.416 Zuzüge, 25.678 Fortzüge) (Steinfurt, Kreis, 2024)
Sterbefälle5.055 Sterbefälle (Steinfurt, Kreis, 2024)
Zensus 2022443.690 Einwohner (Steinfurt, Abweichung zur Fortschreibung -10.166, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Steinfurt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenberge330558416
Emsdetten, Stadt363759450
Greven, Stadt650B1 582 / B2 1161455
Hopsten330589417
Hörstel, Stadt252645415
Horstmar, St. d. Burgmannshöfe355664416
Ibbenbüren, Stadt323B1 651 / B2 1172481
Ladbergen242661461
Laer365870439
Lengerich, Stadt284B1 577 / B2 1004442
Lienen293660481
Lotte217B1 593 / B2 1120468
Metelen197688442
Mettingen1072710425
Neuenkirchen277568430
Nordwalde332664425
Ochtrup, Stadt325B1 612 / B2 775450
Recke351743422
Rheine, Stadt481760430
Saerbeck, NRW-Klimakommune399877470
Steinfurt, Stadt381B1 691 / B2 1078450
Tecklenburg, Stadt309701485
Westerkappeln262B1 686 / B2 1141500
Wettringen241490375

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.