Griesstätt bei Wasserburg a Inn Laiming

Der Ortsteil Laiming liegt in Griesstätt bei Wasserburg a Inn und ist dem Postleitzahlgebiet 83556 zugeordnet. Das Zentrum von Laiming ist 1,6 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Griesstätt bei Wasserburg a Inn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,94 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 503 m, weiterführend 4,1 km79
  • Digitale Infrastruktur81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt7,34 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 11,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 804 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 24,9 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 28.644 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 8.674 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Rosenheim 21,2 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rosenheim78
  • Naturnähe29,3 % Wald, 5,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Griesstätt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 595 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 429 / 7,9 MW; Speicher 159 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 5 / 38,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.244 Wohnungen, 718 Wohngebäude (Griesstätt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 39 leerstehende Wohnungen (Griesstätt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 5,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Griesstätt (503 m); weiterführend: Mittelschule Rott a.Inn (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 804 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 10,0 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.065 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.004 Kraftfahrzeuge insgesamt, 368 Krafträder, 204 Lkw (Griesstätt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 21,3 km
SchutzgebieteBfN: 9,8 % Naturschutzgebiet, 18,1 % FFH-Gebiete, 9,8 % Vogelschutzgebiet, 10,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See (FFH-Gebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Inntales; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Griesstätter Brücke, Gemarkung Feldkirchen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Griesstätt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,8 Jahre (Griesstätt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.823 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -49, -17,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur331 unter 10 Jahre (11,7 %), 504 ab 65 Jahre (17,9 %) (Griesstätt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Griesstätt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -49 (143 Zuzüge, 192 Fortzüge) (Griesstätt, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Griesstätt, 2024)
Zensus 20222.823 Einwohner (Griesstätt, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Rosenheim, A008102, 21,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83556

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Laiming

Fakten zur Gemeinde Griesstätt
Gemeindeschlüssel09187134
Regionalschlüssel091870134134
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Griesstätt
Innstr. 4
83556 Griesstätt
Bevölkerungsdichte96 Ew. je km²
Fläche29,53 km²
Einwohner2.823
davon weiblich1.416
davon männlich1.407
Breitengrad48.010941
Längengrad12.193257
Vorwahl08038, 08039, 08071, 08075
TelefonnetzVogtareuth, Rott a Inn, Wasserburg a Inn, Amerang
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeGriesstätt
Steuersätze in Griesstätt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Griesstätt320320340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,88 Mio. EUR2023, 1.375 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte531Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.