Groß Garz Lindenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Lindenberg in Groß Garz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Lindenberg liegt in Groß Garz und ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet. Das Zentrum von Lindenberg ist 3,5 km östlich und 3,0 km südlich vom Zentrum von Groß Garz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,58 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Lindenberg in Groß Garz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 163 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -18. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,9 km, weiterführend 5,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 5,5 km33
  • Digitale Infrastruktur59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt4,12 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -1830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 13,2 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 17,0 Min.46
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 42,0 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 24.957 EUR/Ew., Steuerkraft 433 EUR/Ew., Einzelhandel 7.231 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 3.828 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 17,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Naturnähe39,4 % Wald, 1,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 163 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 114 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 13,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zehrental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 98 / 5,5 MW; Wind 2 / 13,6 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 433 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand473 Wohnungen, 373 Wohngebäude (Zehrental)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,12 €/m², Leerstandsquote 14,0 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 64 leerstehende Wohnungen (Zehrental, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 163 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39615 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Breese (7,9 km); weiterführend: Sekundar- und Gemeinschaftsschule Seehausen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Arendsee, B 190, 1,3 km, 3.828 Kfz/Tag, 495 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Schnackenburg, Binnenhafen, Elbe, Schnackenburg, 9,8 km
Motorisierung592 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 77 Lkw (Zehrental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete, 6,2 % Biosphärenreservat, 1,4 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Der Most bei Harpe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Arendsee | Nationales Naturmonument
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Zehrental, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Zehrental)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 784 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -18, -23,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur56 unter 10 Jahre (7,1 %), 216 ab 65 Jahre (27,6 %) (Zehrental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zehrental), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (27 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Zehrental, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Zehrental, 2024)
Zensus 2022839 Einwohner (Zehrental, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 17,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenberg in Groß Garz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Lindenberg

Fakten zur Gemeinde Zehrental
Gemeindeschlüssel15090635
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad52.900887
Längengrad11.655024
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeZehrental
Steuersätze in Zehrental
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zehrental———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen64 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto57 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft465 Tsd. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.