Groß-Gerau Wallerstädten

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wallerstädten in Groß-Gerau grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wallerstädten liegt in Groß-Gerau und ist dem Postleitzahlgebiet 64521 zugeordnet. Das Zentrum von Wallerstädten ist 1,8 km westlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Groß-Gerau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wallerstädten in Groß-Gerau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,6 km, 65.759 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 769 m, weiterführend 1,5 km86
  • Digitale Infrastruktur87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt8,47 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +23494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 755 m, Apotheke 785 m, Grundschule 765 m, Autobahn 4,5 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 65.759 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 920 Betroffene, 3,7 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 67 / AS Groß-Gerau 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau78
  • Naturnähe24,5 % Wald, 1,7 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 145 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Groß-Gerau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.686 aktive Einheiten, 32,5 MW Nettoleistung, Solar 1.817 / 21,1 MW; Speicher 831 / 5,0 MW; Biomasse 4 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 34 / 4,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.327 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 583,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.110 Wohnungen, 6.010 Wohngebäude (Groß-Gerau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 99,6 m², 385 leerstehende Wohnungen (Groß-Gerau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GPR Klinikum Rüsselsheim, regionales Traumazentrum, Rüsselsheim, 6,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 145 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 606 m
SchulenGrundschule: Grundschule Wallerstädten (769 m); weiterführend: Martin-Buber-Schule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 755 m, Apotheke 785 m, Grundschule 765 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Klein-Gerau, A 67, 1,6 km, 65.759 Kfz/Tag, 7.659 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 27,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Fretter-Erfelden, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Riedstadt, 8,4 km
Motorisierung15.620 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.954 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.693 Krafträder, 1.121 Lkw (Groß-Gerau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit100 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.818 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Groß-Gerau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 920 Einwohner LDEN ab 55 dB, 710 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,94 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 16 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,8 km
SchutzgebieteBfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 16,9 % FFH-Gebiet, 36,7 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Naturpark, 20,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 300 ha, Industrie/Gewerbe 204 ha (Groß-Gerau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 183 Groß-Gerau, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,2 %, stärkste Erststimme: CDU 30,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,2 %, SPD 20,1 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 16,9 %, Die Linke 10,0 %, FDP 4,5 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 183
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.900, verfügbares Einkommen 23.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 4,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Groß-Gerau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.388 Einwohner (Stand 31.12.2024), +501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.648 unter 10 Jahre (10,4 %), 5.400 ab 65 Jahre (21,3 %) (Groß-Gerau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.900 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß-Gerau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 234 (1.964 Zuzüge, 1.730 Fortzüge) (Groß-Gerau, Stadt, 2024)
Sterbefälle337 Sterbefälle (Groß-Gerau, Stadt, 2024)
Zensus 202224.887 Einwohner (Groß-Gerau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.409, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 67 / AS Groß-Gerau, A067004, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallerstädten in Groß-Gerau

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wallerstädten

Fakten zur Gemeinde Groß-Gerau, Stadt
Gemeindeschlüssel06433006
Regionalschlüssel064330006006
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Groß-Gerau
Am Marktplatz 1
64521 Groß-Gerau, Stadt
Bevölkerungsdichte466 Ew. je km²
Fläche54,47 km²
Einwohner25.388
davon weiblich12.686
davon männlich12.702
Breitengrad49.904949
Längengrad8.451187
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeGroß-Gerau, Stadt
Steuersätze in Groß-Gerau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Groß-Gerau, Stadt860850430

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,3 Mio. EUR2023, 877 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,4 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft45,6 Mio. EUR2023, 1.798 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer17,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,55 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft27,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.900Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B850 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.