Groß Ippener Ortholz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ortholz in Groß Ippener grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ortholz liegt in Groß Ippener und ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Das Zentrum von Ortholz ist 1,6 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Groß Ippener entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,59 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ortholz in Groß Ippener ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,8 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,28 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Groß Ippener 6,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km41
  • Digitale Infrastruktur24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,28 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 2,1 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 28.513 EUR/Ew., Steuerkraft 1.483 EUR/Ew., Einzelhandel 7.300 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Groß Ippener 6,5 km82
  • Verkehrssicherheit7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg78
  • Naturnähe21,3 % Wald, 0,7 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Rathaus und Roland in Bremen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Ippener, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 265 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 180 / 3,2 MW; Wind 4 / 6,0 MW; Speicher 78 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.483 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand447 Wohnungen, 327 Wohngebäude (Groß Ippener)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Groß Ippener, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Johanneum, lokales Traumazentrum, Wildeshausen, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Josef-Hospital, Delmenhorst, Hubschrauberlandeplatz, Delmenhorst, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Harpstedt (4,3 km); weiterführend: Realschule Wildeshausen (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bremenports: Hafen Bremen: Hohentorshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Bremen, 16,2 km
Motorisierung770 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 111 Lkw (Groß Ippener, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 17,2 km
SchutzgebieteBfN: 68,1 % Naturpark, 30,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Große Höhe (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Am Großen Meer; Dünsener Bach - Steller Heide; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Groß Ippener, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,0 Jahre (Groß Ippener)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.046 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +23, 22,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur85 unter 10 Jahre (8,1 %), 315 ab 65 Jahre (30,1 %) (Groß Ippener, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt583 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Ippener), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (90 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Groß Ippener, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Groß Ippener, 2024)
Zensus 20221.064 Einwohner (Groß Ippener, Abweichung zur Fortschreibung 66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Groß Ippener, A001059, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortholz in Groß Ippener

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ortholz

Fakten zur Gemeinde Groß Ippener
Gemeindeschlüssel03458006
Regionalschlüssel034585401006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Harpstedt
Amtsfreiheit 1
27243 Groß Ippener
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche28,18 km²
Einwohner1.046
davon weiblich506
davon männlich540
Breitengrad52.972801
Längengrad8.589051
Vorwahl04221, 04224
TelefonnetzDelmenhorst, Gross Ippener
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGroß Ippener
Steuersätze in Groß Ippener
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Groß Ippener370370400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,28 Mio. EUR2023, 1.220 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,27 Mio. EUR2023, 2.168 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer531 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer154 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.483 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte583Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.