Großenkneten Westrittrum

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Westrittrum in Großenkneten grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Westrittrum liegt in Großenkneten und ist dem Postleitzahlgebiet 26197 zugeordnet. Das Zentrum von Westrittrum ist 3,4 km östlich und 4,6 km nördlich vom Zentrum von Großenkneten entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,71 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Westrittrum in Großenkneten ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,92 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 29 / AS Ahlhorn 4,1 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 535 m, 25.123 Kfz/Tag. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km61
  • Digitale Infrastruktur78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,92 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -2962
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 26.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.368 EUR/Ew., Einzelhandel 7.343 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 535 m, 25.123 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 29 / AS Ahlhorn 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg78
  • Naturnähe23,4 % Wald, 1,6 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großenkneten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.616 aktive Einheiten, 234,1 MW Nettoleistung, Solar 1.852 / 81,5 MW; Wind 28 / 94,6 MW; Speicher 660 / 3,7 MW; Biomasse 52 / 19,8 MW; sonstige Erzeugung 24 / 34,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.368 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.982 Wohnungen, 4.769 Wohngebäude (Großenkneten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 156 leerstehende Wohnungen (Großenkneten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Johanneum, lokales Traumazentrum, Wildeshausen, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Johanneum Wildeshausen, Hubschrauberlandeplatz, Wildeshausen, 14,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Peter-Lehmann-Schule Sage (1,9 km); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wardenburg, A 29, 535 m, 25.123 Kfz/Tag, 3.129 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kaje, Binnenhafen, Küstenkanal, Wardenburg, 18,8 km
Motorisierung9.507 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 889 Krafträder, 764 Lkw (Großenkneten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 41,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 29,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Döhler Wehe (Naturschutzgebiet, 3,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide; Döhler Wehe; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Sager Meer, Ahlhorner Fischteiche und Lethe | Landschaftsschutzgebiet: Ahlhorner
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 23,4 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 586 ha, Industrie/Gewerbe 418 ha (Großenkneten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Großenkneten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.613 Einwohner (Stand 31.12.2024), -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -29, -1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.672 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.968 ab 65 Jahre (19,0 %) (Großenkneten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.855 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großenkneten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (2.513 Zuzüge, 2.542 Fortzüge) (Großenkneten, 2024)
Sterbefälle156 Sterbefälle (Großenkneten, 2024)
Zensus 202215.626 Einwohner (Großenkneten, Abweichung zur Fortschreibung -980, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 29 / AS Ahlhorn, A029020, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26197

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westrittrum in Großenkneten

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Westrittrum

Fakten zur Gemeinde Großenkneten
Gemeindeschlüssel03458007
Regionalschlüssel034580007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großenkneten
Markt 3
26197 Großenkneten
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche176,44 km²
Einwohner15.613
davon weiblich7.675
davon männlich7.938
Breitengrad52.974651
Längengrad8.322434
Vorwahl04407, 04433, 04435, 04445, 04487
TelefonnetzWardenburg, Dötlingen, Grossenkneten, Visbek Kr Vechta, Grossenkneten-Huntlosen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGroßenkneten
Steuersätze in Großenkneten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großenkneten360360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,0 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,8 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,7 Mio. EUR2023, 2.093 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,99 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,18 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft27,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.855Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.