Grünberg, Hessen Grünberg

Der Ortsteil Grünberg liegt in Grünberg, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 35305 zugeordnet. Das Zentrum von Grünberg ist 202,1 km östlich und 256,2 km südlich vom Zentrum von Grünberg, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 326,28 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km61
  • Digitale Infrastruktur64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,74 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +4062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,7 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.182 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 124 m, 60.134 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Grünberg 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen36
  • Naturnähe31,2 % Wald, 0,9 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grünberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.863 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 1.307 / 15,9 MW; Wind 6 / 16,6 MW; Speicher 520 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 29 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 994 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.790 Wohnungen, 4.078 Wohngebäude (Grünberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 284 leerstehende Wohnungen (Grünberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Lich GmbH, regionales Traumazentrum, Lich, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 14,6 km
SchulenGrundschule: Schule am Diebsturm (2,2 km); weiterführend: Theo-Koch-Schule (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grünberg-Lumda, A 5, 124 m, 60.134 Kfz/Tag, 11.695 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.208 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.606 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.072 Krafträder, 551 Lkw (Grünberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/56, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weidengalle und Hasenbach bei Merlau (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubacher Wald; Lauter bei Laubach; Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Landschaftsteile Gemarkung Grünberg
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 294 ha, Industrie/Gewerbe 76 ha (Grünberg, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Grünberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.683 Einwohner (Stand 31.12.2024), -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +40, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.336 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.373 ab 65 Jahre (24,7 %) (Grünberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.822 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (761 Zuzüge, 721 Fortzüge) (Grünberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle196 Sterbefälle (Grünberg, Stadt, 2024)
Zensus 202213.713 Einwohner (Grünberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -242, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Grünberg, A005007, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Grünberg

Fakten zur Gemeinde Grünberg, Stadt
Gemeindeschlüssel06531006
Regionalschlüssel065310006006
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Grünberg
Rabegasse 1
35305 Grünberg, Stadt
Bevölkerungsdichte153 Ew. je km²
Fläche89,22 km²
Einwohner13.683
davon weiblich7.026
davon männlich6.657
Breitengrad48.775276
Längengrad12.588018
Vorwahl06400, 06401, 06634
TelefonnetzMücke, Grünberg Hess, Gemünden Felda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGrünberg, Stadt
Steuersätze in Grünberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünberg, Stadt280370430

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,23 Mio. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,62 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,1 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer779 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,80 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.822Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.