Hainsfarth Steinhart

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Steinhart in Hainsfarth grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Steinhart liegt in Hainsfarth und ist dem Postleitzahlgebiet 86744 zugeordnet. Das Zentrum von Steinhart ist 0,3 km östlich und 3,4 km nördlich vom Zentrum von Hainsfarth entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,46 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Steinhart in Hainsfarth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 669 m, weiterführend 2,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -29.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 2,0 km86
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,21 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -2942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 2,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 862 m, Autobahn 39,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 785 EUR/Ew., Einzelhandel 7.827 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,1 km, 5.483 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Ellwangen 32,1 km42
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe15,1 % Wald, 1,4 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 14,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hainsfarth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 393 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 321 / 5,3 MW; Speicher 70 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 785 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand659 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Hainsfarth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 133,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Hainsfarth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 14,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hainsfarth (669 m); weiterführend: Mittelschule Oettingen i.Bay. (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 862 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 14,1 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.041 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 139 Krafträder, 78 Lkw (Hainsfarth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,8 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % FFH-Gebiet, 14,6 % Vogelschutzgebiet, 17,3 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal (Naturpark, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Westheim (Naturschutzgebiet, 3,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Oettingen und der Gemeinde Hainsfarth; Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 68,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Hainsfarth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Hainsfarth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.404 Einwohner (Stand 31.12.2024), -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -29, -20,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur144 unter 10 Jahre (10,3 %), 333 ab 65 Jahre (23,7 %) (Hainsfarth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hainsfarth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (58 Zuzüge, 87 Fortzüge) (Hainsfarth, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Hainsfarth, 2024)
Zensus 20221.419 Einwohner (Hainsfarth, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Ellwangen, A007113, 32,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinhart in Hainsfarth

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Steinhart

Fakten zur Gemeinde Hainsfarth
Gemeindeschlüssel09779154
Regionalschlüssel097795721154
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hainsfarth
Postfach 1151
86744 Hainsfarth
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche17,54 km²
Einwohner1.404
davon weiblich666
davon männlich738
Breitengrad48.962257
Längengrad10.671066
Vorwahl09082
TelefonnetzOettingen i Bay
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeHainsfarth
Steuersätze in Hainsfarth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hainsfarth550530340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen248 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto225 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer865 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft467 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte165Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.