Halver Buschhausen

Der Ortsteil Buschhausen liegt in Halver und ist dem Postleitzahlgebiet 58553 zugeordnet. Das Zentrum von Buschhausen ist 3,3 km westlich und 2,3 km nördlich vom Zentrum von Halver entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,04 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +5266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 991 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 17,2 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 31.033 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 625 m, 7.879 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Lüdenscheid-Nord 10,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe34,3 % Wald, 1,5 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,5 % FTTB/H-Gigabit, 88,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Halver, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.699 aktive Einheiten, 29,0 MW Nettoleistung, Solar 1.191 / 15,0 MW; Wind 3 / 10,8 MW; Speicher 494 / 2,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.134 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.165 Wohnungen, 3.741 Wohngebäude (Halver, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 98,4 m², 336 leerstehende Wohnungen (Halver, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lüdenscheid, regionales Traumazentrum, Lüdenscheid, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus, Radevormwald, Hubschrauberlandeplatz, Radevormwald, 10,2 km
SchulenGrundschule: Lindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe (1,6 km); weiterführend: Humboldtschule Sekundarschule der Stadt Halver (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 991 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kierspe-Volme, B 54, 625 m, 7.879 Kfz/Tag, 606 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.291 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.223 Krafträder, 856 Lkw (Halver, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 84,9 % Naturparks, 88,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wilde Ennepe (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Halver Hülloch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Breckerfeld; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Radevormwald; LSG-Typ A; LSG-Wipperfuerth-Lindlar-Nord <2.2.1> | Naturpark
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 297 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Halver, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Halver, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.322 Einwohner (Stand 31.12.2024), -73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +52, 3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.517 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.871 ab 65 Jahre (23,7 %) (Halver, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.897 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halver, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 52 (847 Zuzüge, 795 Fortzüge) (Halver, Stadt, 2024)
Sterbefälle211 Sterbefälle (Halver, Stadt, 2024)
Zensus 202216.395 Einwohner (Halver, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Lüdenscheid-Nord, A045013, 10,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58553

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Buschhausen

Fakten zur Gemeinde Halver, Stadt
Gemeindeschlüssel05962012
Regionalschlüssel059620012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Halver
Thomasstraße 18
58553 Halver, Stadt
Bevölkerungsdichte211 Ew. je km²
Fläche77,23 km²
Einwohner16.322
davon weiblich8.187
davon männlich8.135
Breitengrad51.216778
Längengrad7.466648
Vorwahl02269, 02351, 02353, 02355
TelefonnetzKierspe-Rönsahl, Lüdenscheid, Halver, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHalver, Stadt
Steuersätze in Halver, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Halver, Stadt250B1 602 / B2 1204450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,5 Mio. EUR2023, 704 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,9 Mio. EUR2023, 1.523 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,69 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.897Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 602 / B2 1204 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.