Hartenstein bei Zwickau Zschocken

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Zschocken in Hartenstein bei Zwickau grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Zschocken liegt in Hartenstein bei Zwickau und ist dem Postleitzahlgebiet 08118 zugeordnet. Das Zentrum von Zschocken ist 2,4 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Hartenstein bei Zwickau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,37 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Zschocken in Hartenstein bei Zwickau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,9 km, 5.438 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 775 m63
  • Digitale Infrastruktur31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +2054
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 972 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 4,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.687 EUR/Ew., Steuerkraft 934 EUR/Ew., Einzelhandel 7.602 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 5.438 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Hartenstein 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe33,3 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hartenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 538 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 383 / 3,4 MW; Wind 3 / 10,5 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.321 Wohnungen, 1.267 Wohngebäude (Hartenstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 88,3 m², 160 leerstehende Wohnungen (Hartenstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Poliklinik Bergstadt, Schneeberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Schneeberg, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zschocken (2,6 km); weiterführend: Paul-Fleming-Oberschule (775 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 972 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 6,9 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.730 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.504 Kraftfahrzeuge insgesamt, 292 Krafträder, 293 Lkw (Hartenstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Besucherbergwerk "Markus Semmler", Aue-Bad Schlema, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 20,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche (FFH-Gebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Beuthenbach; Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Wildenfelser Zwischengebirge | Naturschutzgebiet: Hartensteiner Wald
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Hartenstein, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Hartenstein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.411 Einwohner (Stand 31.12.2024), -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur417 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.254 ab 65 Jahre (28,4 %) (Hartenstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt962 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hartenstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (163 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Hartenstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle97 Sterbefälle (Hartenstein, Stadt, 2024)
Zensus 20224.482 Einwohner (Hartenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Hartenstein, A072012, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zschocken in Hartenstein bei Zwickau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Zschocken

Fakten zur Gemeinde Hartenstein, Stadt
Gemeindeschlüssel14524090
Regionalschlüssel145240090090
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hartenstein
Marktplatz 9
08118 Hartenstein, Stadt
Bevölkerungsdichte120 Ew. je km²
Fläche36,70 km²
Einwohner4.411
davon weiblich2.254
davon männlich2.157
Breitengrad50.682945
Längengrad12.668997
Vorwahl037605
TelefonnetzHartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeHartenstein, Stadt
Steuersätze in Hartenstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hartenstein, Stadt310360400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,88 Mio. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,54 Mio. EUR2023, 803 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,96 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte962Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.