Hebertsfelden Lerchstraß

Der Ortsteil Lerchstraß liegt in Hebertsfelden und ist dem Postleitzahlgebiet 84332 zugeordnet. Das Zentrum von Lerchstraß ist 2,4 km östlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Hebertsfelden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,43 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km61
  • Digitale Infrastruktur57,2 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt5,30 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,7 Min.70
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 27,5 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 29.389 EUR/Ew., Steuerkraft 1.090 EUR/Ew., Einzelhandel 7.736 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 9.382 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Burghausen 19,3 km56
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn78
  • Naturnähe18,7 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 751 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hebertsfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.356 aktive Einheiten, 72,3 MW Nettoleistung, Solar 1.097 / 68,1 MW; Speicher 236 / 1,9 MW; Biomasse 10 / 1,9 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.090 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.659 Wohnungen, 1.296 Wohngebäude (Hebertsfelden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 137,8 m², 63 leerstehende Wohnungen (Hebertsfelden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 2,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Eggenfelden, Hubschrauberlandeplatz, Eggenfelden, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hebertsfelden (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Eggenfelden (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 22,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 1,6 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.730 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 444 Krafträder, 286 Lkw (Hebertsfelden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Eggenfelden, LSG "Park Schönau" (Landschaftsschutzgebiet, 4,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 16,43 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 18,7 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Hebertsfelden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Hebertsfelden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.633 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +22, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur369 unter 10 Jahre (10,2 %), 849 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hebertsfelden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt917 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hebertsfelden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (204 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Hebertsfelden, 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Hebertsfelden, 2024)
Zensus 20223.613 Einwohner (Hebertsfelden, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Burghausen, A094025, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84332

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lerchstraß

Fakten zur Gemeinde Hebertsfelden
Gemeindeschlüssel09277124
Regionalschlüssel092770124124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hebertsfelden
Bahnhofstr. 1
84332 Hebertsfelden
Bevölkerungsdichte73 Ew. je km²
Fläche49,90 km²
Einwohner3.633
davon weiblich1.873
davon männlich1.760
Breitengrad48.385883
Längengrad12.821887
Vorwahl08561, 08721, 08725, 08726, 08727
TelefonnetzPfarrkirchen Niederbay, Eggenfelden, Wurmannsquick, Schönau Niederbay, Falkenberg Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeHebertsfelden
Steuersätze in Hebertsfelden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hebertsfelden340330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,99 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,15 Mio. EUR2023, 1.418 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,89 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte917Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.