Hechthausen Bornberg

Der Ortsteil Bornberg liegt in Hechthausen und ist dem Postleitzahlgebiet 21755 zugeordnet. Das Zentrum von Bornberg ist 1,3 km westlich und 2,4 km nördlich vom Zentrum von Hechthausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,76 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 6,1 km33
  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,59 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+139 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +4794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 10,5 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 23,0 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 31.466 EUR/Ew., Steuerkraft 737 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,0 km, 8.482 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 19,7 km56
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe12,8 % Wald, 3,5 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hechthausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 11,8 MW Nettoleistung, Solar 361 / 10,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 174 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 737 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.780 Wohnungen, 1.481 Wohngebäude (Hechthausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 57 leerstehende Wohnungen (Hechthausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 13,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Basbeck (5,1 km); weiterführend: Freie Schule Himmelpforten (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wischhafen, Binnenhafen, Elbe, Wischhafen, 15,7 km
Motorisierung2.431 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.070 Kraftfahrzeuge insgesamt, 251 Krafträder, 176 Lkw (Hechthausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Osteschleifen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 174 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Hechthausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Hechthausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.669 Einwohner (Stand 31.12.2024), +139 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +47, 12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur365 unter 10 Jahre (9,9 %), 940 ab 65 Jahre (25,6 %) (Hechthausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt506 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hechthausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (236 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Hechthausen, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Hechthausen, 2024)
Zensus 20223.530 Einwohner (Hechthausen, Abweichung zur Fortschreibung 47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 19,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21755

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bornberg

Fakten zur Gemeinde Hechthausen
Gemeindeschlüssel03352020
Regionalschlüssel033525407020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Hemmoor
Rathausplatz 5
21755 Hechthausen
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche30,73 km²
Einwohner3.669
davon weiblich1.837
davon männlich1.832
Breitengrad53.652592
Längengrad9.203884
Vorwahl04774
TelefonnetzHechthausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHechthausen
Steuersätze in Hechthausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hechthausen460460370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto993 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,49 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer83 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft737 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte506Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.