Heiligenhaus bei Velbert Hösel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hösel in Heiligenhaus bei Velbert grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hösel liegt in Heiligenhaus bei Velbert und ist dem Postleitzahlgebiet 42579 zugeordnet. Das Zentrum von Hösel ist 0,5 km westlich und 4,4 km nördlich vom Zentrum von Heiligenhaus bei Velbert entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hösel in Heiligenhaus bei Velbert ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 762 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 44 / AS Heiligenhaus 2,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,3 km, 108.017 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt6,47 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4550
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 517 m, Apotheke 785 m, Grundschule 667 m, Autobahn 3,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 9.683 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 108.017 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 35 Betroffene, 0,1 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Heiligenhaus 2,0 km88
  • FlughafenumfeldEssen/Mülheim 14,4 km74
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann66
  • Naturnähe12,6 % Wald, 0,7 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 762 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heiligenhaus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.991 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 1.304 / 13,0 MW; Speicher 657 / 3,9 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.085 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.729 Wohnungen, 5.380 Wohngebäude (Heiligenhaus, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 92,0 m², 466 leerstehende Wohnungen (Heiligenhaus, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Niederberg, regionales Traumazentrum, Velbert, 762 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Niederberg, Velbert, Hubschrauberlandeplatz, Velbert, 3,9 km
SchulenGrundschule: St.Suitbertus-Schule Städt. Kath. Grundschule (524 m); weiterführend: Städt. Gesamtschule Heiligenhaus - Sekundarstufen I und II - (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,8 Pkw-Min., Hausarzt 517 m, Apotheke 785 m, Grundschule 667 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Breitscheid (S), A 3, 4,3 km, 108.017 Kfz/Tag, 12.540 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 14,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Mühlheim, Binnenhafen, Handelshafen, Ruhr, Mülheim an der Ruhr, 15,4 km
Motorisierung16.082 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.698 Krafträder, 1.033 Lkw (Heiligenhaus, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 35 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 18,3 km
SchutzgebieteBfN: 11,4 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiete, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Vogelsangbachtal <B> (Naturschutzgebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vogelsangbachtal <B> (Naturschutzgebiet, 0,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fuchslochbachtal; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Anger und Nebenbaeche <Raumeinheit B>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Auf der
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 28,1 %, Verkehr 8,3 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 47,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 347 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Heiligenhaus, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 104 Mettmann II, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,0 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 104
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 218.300, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Heiligenhaus, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 26.252 Einwohner (Stand 31.12.2024), -173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45, -1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.428 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.238 ab 65 Jahre (23,8 %) (Heiligenhaus, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heiligenhaus, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -45 (1.334 Zuzüge, 1.379 Fortzüge) (Heiligenhaus, Stadt, 2024)
Sterbefälle339 Sterbefälle (Heiligenhaus, Stadt, 2024)
Zensus 202226.425 Einwohner (Heiligenhaus, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -215, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Heiligenhaus, A044035, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hösel in Heiligenhaus bei Velbert

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hösel

Fakten zur Gemeinde Heiligenhaus, Stadt
Gemeindeschlüssel05158012
Regionalschlüssel051580012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Heiligenhaus
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus, Stadt
Bevölkerungsdichte954 Ew. je km²
Fläche27,52 km²
Einwohner26.252
davon weiblich13.387
davon männlich12.865
Breitengrad51.330898
Längengrad6.908198
Vorwahl02051, 02054, 02056, 02058, 02102
TelefonnetzVelbert, Essen-Kettwig, Heiligenhaus, Wülfrath, Ratingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHeiligenhaus, Stadt
Steuersätze in Heiligenhaus, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heiligenhaus, Stadt276983475

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,7 Mio. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,3 Mio. EUR2023, 661 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft38,4 Mio. EUR2023, 1.464 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,44 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft22,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.866Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer475 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B983 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.