Heldenstein, Oberbayern Schmidham

Der Ortsteil Schmidham liegt in Heldenstein, Oberbayern und ist dem Postleitzahlgebiet 84431 zugeordnet. Das Zentrum von Schmidham ist 0,6 km westlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Heldenstein, Oberbayern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,2 km72
  • Digitale Infrastruktur4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt6,92 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+75 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +2694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 918 m, Autobahn 1,9 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 32.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.035 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 36.474 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Heldenstein 1,3 km88
  • Verkehrssicherheit7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn78
  • Naturnähe13,6 % Wald, 0,8 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heldenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 719 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 522 / 6,8 MW; Speicher 194 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.035 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.167 Wohnungen, 881 Wohngebäude (Heldenstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,92 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 135,5 m², 39 leerstehende Wohnungen (Heldenstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 12,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heldenstein (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Waldkraiburg, an der Dieselstraße (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 918 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 1,8 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.924 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.629 Kraftfahrzeuge insgesamt, 304 Krafträder, 161 Lkw (Heldenstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting (FFH-Gebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 7,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Heldenstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Heldenstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.821 Einwohner (Stand 31.12.2024), +75 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +26, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur323 unter 10 Jahre (11,4 %), 645 ab 65 Jahre (22,9 %) (Heldenstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heldenstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (166 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Heldenstein, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Heldenstein, 2024)
Zensus 20222.746 Einwohner (Heldenstein, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Heldenstein, A094017, 1,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84431

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schmidham

Fakten zur Gemeinde Heldenstein
Gemeindeschlüssel09183120
Regionalschlüssel091835145120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Heldenstein
Schulstr. 5a
84431 Heldenstein
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche19,85 km²
Einwohner2.821
davon weiblich1.434
davon männlich1.387
Breitengrad48.245785
Längengrad12.344662
Vorwahl08636
TelefonnetzAmpfing
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMühldorf a.Inn
GemeindeHeldenstein
Steuersätze in Heldenstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heldenstein400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,03 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto904 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,55 Mio. EUR2023, 1.260 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer101 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte568Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.