Herbstadt Ottelmannshausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ottelmannshausen in Herbstadt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ottelmannshausen liegt in Herbstadt und ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Das Zentrum von Ottelmannshausen ist 0,2 km westlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Herbstadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ottelmannshausen in Herbstadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,8 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,8 km41
  • Digitale Infrastruktur73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt3,98 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 16,5 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 26.344 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 7.440 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Rentwertshausen 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe15,5 % Wald, 0,2 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herbstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 175 aktive Einheiten, 40,9 MW Nettoleistung, Solar 136 / 32,6 MW; Speicher 34 / 6,8 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.440 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand292 Wohnungen, 228 Wohngebäude (Herbstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,98 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Herbstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Milzgrund in Aubstadt (3,1 km); weiterführend: Dr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr. (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eichelberg, A 71, 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag, 2.333 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung454 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 770 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 34 Lkw (Herbstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 14,0 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiete, 71,3 % Naturpark, 45,9 % Landschaftsschutzgebiet, 0,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Poppenholz (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grenzstreifen am Galgenberg - Milzgrund - Warthügel; Laubwälder bei Bad Königshofen | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Nationales Naturmonument
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Herbstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Herbstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 614 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -9, -14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur63 unter 10 Jahre (10,3 %), 150 ab 65 Jahre (24,4 %) (Herbstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.094 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhön-Grabfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (25 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Herbstadt, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Herbstadt, 2024)
Zensus 2022612 Einwohner (Herbstadt, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Rentwertshausen, A071023, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottelmannshausen in Herbstadt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ottelmannshausen

Fakten zur Gemeinde Herbstadt
Gemeindeschlüssel09673131
Regionalschlüssel096735634131
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Herbstadt
Josef-Sperl-Str. 3
97633 Herbstadt
Bevölkerungsdichte30 Ew. je km²
Fläche20,70 km²
Einwohner614
davon weiblich306
davon männlich308
Breitengrad50.332382
Längengrad10.477121
Vorwahl09761, 09765
TelefonnetzBad Königshofen i Grabfeld, Trappstadt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeHerbstadt
Steuersätze in Herbstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herbstadt450450360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen128 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto116 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft558 Tsd. EUR2023, 910 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer358 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.440 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33.094Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.