Hilchenbach, Siegerland Oechelhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oechelhausen in Hilchenbach, Siegerland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oechelhausen liegt in Hilchenbach, Siegerland und ist dem Postleitzahlgebiet 57271 zugeordnet. Das Zentrum von Oechelhausen ist 4,8 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Hilchenbach, Siegerland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,95 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oechelhausen in Hilchenbach, Siegerland ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -2350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 18,5 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 3.486 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Krombach 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein78
  • Naturnähe68,7 % Wald, 0,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,5 % FTTB/H-Gigabit, 84,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hilchenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.684 aktive Einheiten, 44,9 MW Nettoleistung, Solar 1.110 / 7,5 MW; Wind 12 / 34,5 MW; Speicher 553 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 955 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,30 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.367 Wohnungen, 4.493 Wohngebäude (Hilchenbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 353 leerstehende Wohnungen (Hilchenbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Siegen, regionales Traumazentrum, Siegen, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Lennestadt, Hubschrauberlandeplatz, Lennestadt, 14,2 km
SchulenGrundschule: b school Allenbach Private Ersatzschule für die Primarstufe (1,2 km); weiterführend: Stift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Netphen-Afholderbach, B 62, 2,2 km, 3.486 Kfz/Tag, 226 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung9.534 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.473 Kraftfahrzeuge insgesamt, 928 Krafträder, 419 Lkw (Hilchenbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.051 registrierte Fälle, 5.485 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,1 % (Siegen-Wittgenstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 12,3 % Naturschutzgebiete, 11,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 74,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Rothaargebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothaarkamm und Wiesentaeler <VO> (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal; Grubengelände Littfeld; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreis Olpe
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 68,7 %, Landwirtschaft 12,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 382 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Hilchenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 147 Siegen-Wittgenstein, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,6 %, SPD 19,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,2 %, FDP 4,0 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 147
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.400, verfügbares Einkommen 25.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,1 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Hilchenbach, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.412 Einwohner (Stand 31.12.2024), -76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.374 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.536 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hilchenbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilchenbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (805 Zuzüge, 828 Fortzüge) (Hilchenbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle228 Sterbefälle (Hilchenbach, Stadt, 2024)
Zensus 202214.488 Einwohner (Hilchenbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -250, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Krombach, A004030, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57271

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oechelhausen

Fakten zur Gemeinde Hilchenbach, Stadt
Gemeindeschlüssel05970020
Regionalschlüssel059700020020
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hilchenbach
Markt 13
57271 Hilchenbach, Stadt
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche81,12 km²
Einwohner14.412
davon weiblich7.241
davon männlich7.171
Breitengrad50.95409
Längengrad8.128319
Vorwahl02732, 02733, 02753
TelefonnetzKreuztal, Hilchenbach, Erndtebrück
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeHilchenbach, Stadt
Steuersätze in Hilchenbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hilchenbach, Stadt250640440

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,85 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,43 Mio. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,1 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,54 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,07 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.627Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B640 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.