Hinte Osterhusen

Der Ortsteil Osterhusen liegt in Hinte und ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Das Zentrum von Osterhusen ist 0,4 km östlich und 0,7 km nördlich vom Zentrum von Hinte entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,75 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,8 km72
  • Digitale Infrastruktur82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +9882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,0 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 13.848 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Pewsum 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich78
  • Naturnähe1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hinte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.260 aktive Einheiten, 214,0 MW Nettoleistung, Solar 824 / 7,2 MW; Wind 118 / 205,1 MW; Speicher 314 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.431 Wohnungen, 2.907 Wohngebäude (Hinte)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 86 leerstehende Wohnungen (Hinte, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 2,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hans-Susemihl-Krankenhaus Emden, Emden (Barenburg - Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Emden, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Loppersum (1,4 km); weiterführend: Grund- und Oberschule "Meine freie Schule" (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (W), B 210, 5,2 km, 13.848 Kfz/Tag, 630 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Alter Binnenhafen Emden, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Emden, 6,9 km
Motorisierung4.349 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.293 Kraftfahrzeuge insgesamt, 472 Krafträder, 245 Lkw (Hinte, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet, 29,1 % Vogelschutzgebiete, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 1,2 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 240 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Hinte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Hinte)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.269 Einwohner (Stand 31.12.2024), +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98, 13,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur681 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.839 ab 65 Jahre (25,3 %) (Hinte, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.036 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hinte), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 98 (496 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Hinte, 2024)
Sterbefälle111 Sterbefälle (Hinte, 2024)
Zensus 20227.201 Einwohner (Hinte, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Pewsum, A031002, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Osterhusen

Fakten zur Gemeinde Hinte
Gemeindeschlüssel03452011
Regionalschlüssel034520011011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hinte
Osterhuser Straße 15
26759 Hinte
Bevölkerungsdichte151 Ew. je km²
Fläche48,05 km²
Einwohner7.269
davon weiblich3.631
davon männlich3.638
Breitengrad53.419773
Längengrad7.204604
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte
Steuersätze in Hinte
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hinte460480420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,56 Mio. EUR2023, 352 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,35 Mio. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,86 Mio. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,40 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer122 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,55 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.036Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.