Landkreis Aurich

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Aurich wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Aurich
Kreisschlüssel03452
LandkreisAurich
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
BundeslandNiedersachsen
SitzAurich
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche1.287,20 km²
Einwohner (31.12.2024)188.816
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
04466Wittmund-Ardorf
04920Wirdum
04923Krummhörn-Pewsum
04924Moormerland-Oldersum
04925Hinte
04926Krummhörn-Greetsiel
04927Krummhörn-Loquard
04928Ihlow-Riepe
04929Ihlow Kr Aurich
04931Norden
04932Norderney
04933Dornum Ostfriesl
04934Marienhafe
04935Juist
04936Grossheide
04938Hagermarsch
04939Baltrum
04941Aurich
04942Südbrookmerland
04943Grossefehn
04944Wiesmoor
04945Grossefehn-Timmel
04946Grossefehn-Bagband
04947Aurich-Ogenbargen
04948Wiesmoor-Marcardsmoor
04971Esens
Landkreis Aurich liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 25 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Aurich

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Aurich ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,35 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,2 % Wald, 3,2 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.301 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.12078
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 24,0 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 27.564 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %63
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich78
  • Naturnähe3,2 % Wald, 3,2 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 103.493 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur67,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Aurich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.564 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.296 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand103.493 Wohnungen, 77.302 Wohngebäude (Aurich, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 4.088 leerstehende Wohnungen (Aurich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung121.780 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 156.565 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.302 Krafträder, 11.334 Lkw (Aurich, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit717 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 3,2 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 7.541 ha, Industrie/Gewerbe 1.814 ha (Aurich, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Aurich, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 188.816 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.301 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.120, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16.517 unter 10 Jahre (8,7 %), 47.461 ab 65 Jahre (25,1 %) (Aurich, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt63.385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aurich, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.120 (13.817 Zuzüge, 12.697 Fortzüge) (Aurich, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.718 Sterbefälle (Aurich, Landkreis, 2024)
Zensus 2022187.515 Einwohner (Aurich, Abweichung zur Fortschreibung -4.043, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Aurich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aurich, Stadt420441400
Baltrum600600400
Berumbur420440400
Dornum480450425
Großefehn420420420
Großheide550450380
Hage, Flecken420440380
Hagermarsch420440380
Halbemond420440380
Hinte460480420
Ihlow380370380
Juist390390380
Krummhörn420400420
Leezdorf470420400
Lütetsburg420440380
Marienhafe, Flecken470420400
Norden, Stadt420450380
Norderney, Stadt380380360
Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet———
Osteel470420400
Rechtsupweg470420400
Südbrookmerland360360360
Upgant-Schott470420400
Wiesmoor, Stadt420420385
Wirdum470420400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.