Hirschberg an der Bergstraße Großsachsen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Großsachsen in Hirschberg an der Bergstraße grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Großsachsen liegt in Hirschberg an der Bergstraße und ist dem Postleitzahlgebiet 69493 zugeordnet. Das Zentrum von Großsachsen ist 0,7 km östlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Hirschberg an der Bergstraße entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Großsachsen in Hirschberg an der Bergstraße ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 363 m, Apotheke 396 m, Grundschule 526 m, Autobahn 3,0 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,3 km, 70.819 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 57,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 561 m, weiterführend 2,5 km79
  • Digitale Infrastruktur57,6 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt7,65 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +4766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 363 m, Apotheke 396 m, Grundschule 526 m, Autobahn 3,0 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 35.663 EUR/Ew., Steuerkraft 1.497 EUR/Ew., Einzelhandel 10.157 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 70.819 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 175 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Hirschberg 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • Naturnähe33,0 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.290 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 903 / 9,6 MW; Speicher 377 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.497 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.986 Wohnungen, 2.556 Wohngebäude (Hirschberg an der Bergstraße)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 223 leerstehende Wohnungen (Hirschberg an der Bergstraße, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Heidelberg (Neckar) (Handschuhsheim), Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 9,4 km
SchulenGrundschule: Martin-Stöhr-Grundschule Leutershausen (561 m); weiterführend: Heinrich Sigmund Gymnasium (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 363 m, Apotheke 396 m, Grundschule 526 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heddesheim, A 5, 2,3 km, 70.819 Kfz/Tag, 9.238 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ladenburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ladenburg, 6,4 km
Motorisierung6.540 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 623 Krafträder, 342 Lkw (Hirschberg an der Bergstraße, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 60 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Lorsch, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 17,6 km
SchutzgebieteBfN: 5,8 % FFH-Gebiet, 59,3 % Naturpark, 45,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße-Nord (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ölberg (Naturschutzgebiet, 3,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald bei Schriesheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord | Naturpark: Neckartal-Odenwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,2 %, Verkehr 7,9 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Hirschberg an der Bergstraße, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 274 Heidelberg, Wahlbeteiligung 85,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,3 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 21,9 %, AfD 12,1 %, Die Linke 10,1 %, FDP 5,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 274
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 25.785 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 525 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Hirschberg an der Bergstraße)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.647 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +47, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur882 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.407 ab 65 Jahre (25,0 %) (Hirschberg an der Bergstraße, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.561 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hirschberg an der Bergstraße), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (612 Zuzüge, 565 Fortzüge) (Hirschberg an der Bergstraße, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Hirschberg an der Bergstraße, 2024)
Zensus 20229.642 Einwohner (Hirschberg an der Bergstraße, Abweichung zur Fortschreibung -184, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Hirschberg, A005034, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großsachsen in Hirschberg an der Bergstraße

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Großsachsen

Fakten zur Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße
Gemeindeschlüssel08226107
Regionalschlüssel082260107107
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hirschberg an der Bergstraße
Großsachsener Str. 14
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Bevölkerungsdichte781 Ew. je km²
Fläche12,35 km²
Einwohner9.647
davon weiblich4.989
davon männlich4.658
Breitengrad49.512436
Längengrad8.656226
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHirschberg an der Bergstraße
Steuersätze in Hirschberg an der Bergstraße
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hirschberg an der Bergstraße280330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,53 Mio. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,65 Mio. EUR2023, 689 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,9 Mio. EUR2023, 1.961 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,24 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer869 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.561Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.