Höckendorf bei Dippoldiswalde Paulshain

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Paulshain in Höckendorf bei Dippoldiswalde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Paulshain liegt in Höckendorf bei Dippoldiswalde und ist dem Postleitzahlgebiet 01774 zugeordnet. Das Zentrum von Paulshain ist 1,7 km westlich und 3,4 km nördlich vom Zentrum von Höckendorf bei Dippoldiswalde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Paulshain in Höckendorf bei Dippoldiswalde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.620 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,39 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 6,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -206 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 854 m, weiterführend 5,2 km71
  • Digitale Infrastruktur47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-206 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 11,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 28.057 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 8.620 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Dresden-Südvorstadt 14,7 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 816 aktive Einheiten, 74,6 MW Nettoleistung, Solar 554 / 8,5 MW; Wind 19 / 63,5 MW; Speicher 231 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 01774, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.057 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 39,6 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 10.412 leerstehende Wohnungen (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital, regionales Traumazentrum, Freital, 6,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ruppendorf (854 m); weiterführend: Oberschule am Pfortenberg Dippoldiswalde (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dippoldiswalde, B 170, 6,1 km, 8.620 Kfz/Tag, 302 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 43,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung147.006 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 186.635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.992 Krafträder, 15.986 Lkw (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 243.996 Einwohner (Stand 31.12.2024), -206 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20.407 unter 10 Jahre (8,4 %), 70.450 ab 65 Jahre (28,9 %) (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022244.202 Einwohner (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Abweichung zur Fortschreibung -1.420, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Dresden-Südvorstadt, A017003, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paulshain in Höckendorf bei Dippoldiswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Paulshain

Fakten zur Gemeinde Höckendorf
Gemeindeschlüssel14628180
Regionalschlüssel146280180180
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Höckendorf
Tharandter Str. 24
1774 Höckendorf
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche36,65 km²
Einwohner3.003
davon weiblich1.501
davon männlich1.502
Breitengrad50.913425
Längengrad13.618322
Vorwahl03504, 035055, 035058, 035202
TelefonnetzDippoldiswalde, Höckendorf b Dippoldiswalde, Pretzschendorf, Klingenberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHöckendorf
Steuersätze in Höckendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höckendorf———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft674 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft28.057 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.424 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte79.660Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.