Höhndorf Gödersdorf

Der Ortsteil Gödersdorf liegt in Höhndorf und ist dem Postleitzahlgebiet 24217 zugeordnet. Das Zentrum von Gödersdorf ist 1,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Höhndorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,97 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km49
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt5,63 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo -778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 17,2 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 26,3 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 33.034 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 7.539 EUR/Ew.79
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,4 km, 70.317 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 215 / AS Kiel-Westring 19,3 km56
  • Verkehrssicherheit17,3 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe0,2 % Wald, 0,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höhndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,9 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand195 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Höhndorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,63 €/m², Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 3 leerstehende Wohnungen (Höhndorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg (2,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Wendtorf, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Wendtorf, 8,0 km
Motorisierung336 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 441 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 27 Lkw (Höhndorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 40,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Strandseelandschaft bei Schmoel (Naturschutzgebiet, 5,61 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 90,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Höhndorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Höhndorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 476 Einwohner (Stand 31.12.2024), +14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo -7, -14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur52 unter 10 Jahre (10,9 %), 103 ab 65 Jahre (21,6 %) (Höhndorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plön, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (18 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Höhndorf, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Höhndorf, 2024)
Zensus 2022462 Einwohner (Höhndorf, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24217

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 24217 um Gödersdorf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Höhndorf
Gemeindeschlüssel01057028
Regionalschlüssel010575755028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungProbstei (in Schönberg/Holstein)
Knüll 4
24217 Höhndorf
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche5,63 km²
Einwohner476
davon weiblich252
davon männlich224
Breitengrad54.362499
Längengrad10.37
Vorwahl04344
TelefonnetzSchönberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeHöhndorf
Steuersätze in Höhndorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höhndorf472591380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen123 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto112 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft486 Tsd. EUR2023, 1.022 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer226 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft257 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29.361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B591 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.