Höttingen, Mittelfranken Reisach

Der Ortsteil Reisach liegt in Höttingen, Mittelfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 91798 zugeordnet. Das Zentrum von Reisach ist 3,4 km östlich und 2,6 km nördlich vom Zentrum von Höttingen, Mittelfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,75 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 26,3 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.016 EUR/Ew., Einzelhandel 7.627 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 17.337 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Hilpoltstein 22,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen88
  • Naturnähe24,6 % Wald, 0,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 16,9 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höttingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 296 aktive Einheiten, 42,3 MW Nettoleistung, Solar 224 / 35,5 MW; Speicher 71 / 6,1 MW; Wasser 1 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.016 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand489 Wohnungen, 350 Wohngebäude (Höttingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 25 leerstehende Wohnungen (Höttingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 16,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Weißenburg i. Bay., Hubschrauberlandeplatz, Weißenburg i.Bay., 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ellingen (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Ellingen (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 2,2 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung823 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 49 Lkw (Höttingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Ellingen nördlich der St 2389, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 45,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellhorizonte und Magerrasen am Albtrauf bei Niederhofen (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuerlettenhänge um Dorsbrunn und Arbachtal östlich Pleinfeld | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 24,6 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Höttingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Höttingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.076 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -9, -8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur109 unter 10 Jahre (10,1 %), 246 ab 65 Jahre (22,9 %) (Höttingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt132 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höttingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (32 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Höttingen, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Höttingen, 2024)
Zensus 20221.103 Einwohner (Höttingen, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Hilpoltstein, A009056, 22,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reisach in Höttingen, Mittelfranken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Reisach

Fakten zur Gemeinde Höttingen
Gemeindeschlüssel09577141
Regionalschlüssel095775534141
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Höttingen
Postfach 51
91798 Höttingen
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche19,26 km²
Einwohner1.076
davon weiblich533
davon männlich543
Breitengrad49.092556
Längengrad11.03904
Vorwahl09141, 09144, 09148
TelefonnetzWeißenburg i Bay, Pleinfeld, Ettenstatt
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeHöttingen
Steuersätze in Höttingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höttingen500500350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen456 Tsd. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto410 Tsd. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 1.283 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer745 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft658 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte132Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.