Hohenahr Ahrdt

Der Ortsteil Ahrdt liegt in Hohenahr und ist dem Postleitzahlgebiet 35644 zugeordnet. Das Zentrum von Ahrdt ist 2,9 km westlich und 2,9 km nördlich vom Zentrum von Hohenahr entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,11 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 7,8 km53
  • Digitale Infrastruktur36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt5,25 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+49 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +3982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 910 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,4 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.249 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 9.185 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Ehringshausen 9,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis88
  • Naturnähe42,9 % Wald, 1,7 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 779 aktive Einheiten, 26,1 MW Nettoleistung, Solar 572 / 8,2 MW; Wind 7 / 16,8 MW; Speicher 198 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.368 Wohnungen, 1.777 Wohngebäude (Hohenahr)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Hohenahr, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 11,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 14,2 km
SchulenGrundschule: Dünsbergschule (2,1 km); weiterführend: Alexander-von-Humboldt-Schule (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 910 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hermannstein, A 480, 7,2 km, 9.185 Kfz/Tag, 777 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.668 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.664 Kraftfahrzeuge insgesamt, 402 Krafträder, 252 Lkw (Hohenahr, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 50,0 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesentäler um Hohenahr und die Aartalsperre (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Helfholzwiesen bei Erda (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Helfholzwiesen und Brühl bei Erda; Krausebachtal bei Großaltenstädten; Oberes Verstal; Struthwiesen bei Großaltenstädten; Wiesen westlich des Leuchteküppels bei Bellersdorf | Naturpark
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,0 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Hohenahr, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Hohenahr)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.874 Einwohner (Stand 31.12.2024), +49 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +39, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur417 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.205 ab 65 Jahre (24,7 %) (Hohenahr, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt728 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenahr), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (269 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Hohenahr, 2024)
Sterbefälle49 Sterbefälle (Hohenahr, 2024)
Zensus 20224.825 Einwohner (Hohenahr, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Ehringshausen, A045028, 9,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35644

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ahrdt

Fakten zur Gemeinde Hohenahr
Gemeindeschlüssel06532013
Regionalschlüssel065320013013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hohenahr
Rathausplatz 6
35644 Hohenahr
Bevölkerungsdichte107 Ew. je km²
Fläche45,71 km²
Einwohner4.874
davon weiblich2.384
davon männlich2.490
Breitengrad50.693115
Längengrad8.47583
Vorwahl06444, 06446
TelefonnetzBischoffen, Hohenahr
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeHohenahr
Steuersätze in Hohenahr
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohenahr265265380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,60 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,67 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte728Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B265 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.