Hohenpeißenberg Fuchshölle

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Fuchshölle in Hohenpeißenberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Fuchshölle liegt in Hohenpeißenberg und ist dem Postleitzahlgebiet 82383 zugeordnet. Das Zentrum von Fuchshölle ist 1,4 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Hohenpeißenberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,24 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Fuchshölle in Hohenpeißenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,2 km, 15.346 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 95 / AS Ohlstadt 23,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 940 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt7,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +3182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 799 m, Apotheke 885 m, Grundschule 883 m, Autobahn 31,4 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.869 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 9.085 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,2 km, 15.346 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 95 / AS Ohlstadt 23,9 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • Naturnähe53,8 % Wald, 0,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenpeißenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 896 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 671 / 5,5 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 220 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.085 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.171 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.958 Wohnungen, 1.256 Wohngebäude (Hohenpeißenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,77 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 74 leerstehende Wohnungen (Hohenpeißenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 8,5 km
SchulenGrundschule: Primus-Koch-Grundschule Hohenpeißenberg (940 m); weiterführend: Staatliche Realschule Peißenberg (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 799 m, Apotheke 885 m, Grundschule 883 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung2.871 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.756 Kraftfahrzeuge insgesamt, 461 Krafträder, 166 Lkw (Hohenpeißenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 15,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 10,2 % FFH-Gebiete, 9,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moorkette von Peiting bis Wessobrunn (FFH-Gebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzlaichmoor (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Moorkette von Peiting bis Wessobrunn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ammertal", Böbing, Hohenpeißenberg, Peißenberg, Peiting
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 53,8 %, Landwirtschaft 30,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Hohenpeißenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Hohenpeißenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.865 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +31, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur369 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.080 ab 65 Jahre (27,9 %) (Hohenpeißenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenpeißenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (235 Zuzüge, 204 Fortzüge) (Hohenpeißenberg, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Hohenpeißenberg, 2024)
Zensus 20223.845 Einwohner (Hohenpeißenberg, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS Ohlstadt, A095010b, 23,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82383

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchshölle in Hohenpeißenberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Fuchshölle

Fakten zur Gemeinde Hohenpeißenberg
Gemeindeschlüssel09190130
Regionalschlüssel091900130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hohenpeißenberg
Postfach 69
82383 Hohenpeißenberg
Bevölkerungsdichte188 Ew. je km²
Fläche20,54 km²
Einwohner3.865
davon weiblich1.930
davon männlich1.935
Breitengrad47.791069
Längengrad11.022166
Vorwahl08803, 08805, 08861
TelefonnetzPeissenberg, Hohenpeissenberg, Schongau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeHohenpeißenberg
Steuersätze in Hohenpeißenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohenpeißenberg340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,83 Mio. EUR2023, 473 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,71 Mio. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,62 Mio. EUR2023, 1.454 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,97 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.171 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte592Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.