Hohenstein bei Nordhausen Schiedungen

Der Ortsteil Schiedungen liegt in Hohenstein bei Nordhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 99755 zugeordnet. Das Zentrum von Schiedungen ist 1,1 km östlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Hohenstein bei Nordhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,23 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km41
  • Digitale Infrastruktur2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,06 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -650
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 13,1 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 22.657 EUR/Ew., Steuerkraft 464 EUR/Ew., Einzelhandel 6.366 EUR/Ew.44
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 27.738 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Großwechsungen 11,3 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen66
  • Naturnähe14,3 % Wald, 1,2 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 279 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 200 / 5,0 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 22.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 464 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.003 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Hohenstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,06 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 85,3 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 92 leerstehende Wohnungen (Hohenstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 6,5 km
SchulenGrundschule: Heinz-Sielmann-Grundschule Niedersachswerfen Staatliche Grundschule (3,0 km); weiterführend: Herder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Nordhausen-West, A 38, 7,2 km, 27.738 Kfz/Tag, 6.746 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.470 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 95 Lkw (Hohenstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.611 registrierte Fälle, 6.884 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Nordhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Oberharzer Bergwerksmuseum, Clausthal-Zellerfeld, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 35,0 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 8,1 % Vogelschutzgebiete, 33,5 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet, 2,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Helme mit Mühlgräben (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sülzensee - Mackenröder Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ellersystem - Weilröder Wald - Sülzensee; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Gipskarstgebiet bei Bad Sachsa; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 14,3 %, Landwirtschaft 76,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Hohenstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Hohenstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.012 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -6, -3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur165 unter 10 Jahre (8,2 %), 565 ab 65 Jahre (28,1 %) (Hohenstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (66 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Hohenstein, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Hohenstein, 2024)
Zensus 20222.026 Einwohner (Hohenstein, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Großwechsungen, A038009, 11,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schiedungen

Fakten zur Gemeinde Hohenstein
Gemeindeschlüssel16062062
Regionalschlüssel160620062062
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Hohenstein
Ernst-Thälmann-Str. 62
99755 Hohenstein
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche61,09 km²
Einwohner2.012
davon weiblich980
davon männlich1.032
Breitengrad51.523346
Längengrad10.584784
Vorwahl036336, 036337
TelefonnetzKlettenberg, Schiedungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeHohenstein
Steuersätze in Hohenstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohenstein300400395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen166 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto151 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,18 Mio. EUR2023, 588 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer679 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft493 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft22.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte151Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.