Hohentengen bei Bad Saulgau Ölkofen

Der Ortsteil Ölkofen liegt in Hohentengen bei Bad Saulgau und ist dem Postleitzahlgebiet 88367 zugeordnet. Das Zentrum von Ölkofen ist 1,9 km westlich und 8,1 km nördlich vom Zentrum von Hohentengen bei Bad Saulgau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,33 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,8 km72
  • Digitale Infrastruktur12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt5,63 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 48,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.591 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 7.800 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 9.564 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Stockach-Ost 33,8 km42
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen78
  • Naturnähe11,7 % Wald, 0,6 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 11,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohentengen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 977 aktive Einheiten, 27,9 MW Nettoleistung, Solar 702 / 22,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 251 / 1,5 MW; Biomasse 11 / 4,0 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.252 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.973 Wohnungen, 1.353 Wohngebäude (Hohentengen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 112 leerstehende Wohnungen (Hohentengen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 11,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinik, Sigmaringen, Hubschrauberlandeplatz, Sigmaringen, 14,7 km
SchulenGrundschule: Göge-Schule Grundschule Hohentengen (1,1 km); weiterführend: Realschule Mengen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 7,0 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.030 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.199 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 244 Lkw (Hohentengen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Siedlung Forschner, Bad Buchau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 18,9 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark, 3,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlucht im Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ölkofer Ried (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Riedlingen und Sigmaringen; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Enzkofer Ried; Ölkofer Ried; Schlucht im Grund | Naturpark: Obere Donau
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 7,2 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 73,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Hohentengen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Hohentengen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.147 Einwohner (Stand 31.12.2024), -68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -97, -23,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur426 unter 10 Jahre (10,3 %), 881 ab 65 Jahre (21,2 %) (Hohentengen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.050 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohentengen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -97 (436 Zuzüge, 533 Fortzüge) (Hohentengen, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Hohentengen, 2024)
Zensus 20224.215 Einwohner (Hohentengen, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 33,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88367

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ölkofen

Fakten zur Gemeinde Hohentengen
Gemeindeschlüssel08437053
Regionalschlüssel084375002053
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hohentengen
Beizkoferstr. 57
88367 Hohentengen
Bevölkerungsdichte113 Ew. je km²
Fläche36,61 km²
Einwohner4.147
davon weiblich2.050
davon männlich2.097
Breitengrad48.035782
Längengrad9.388926
Vorwahl07585, 07572, 07586
TelefonnetzOstrach, Mengen Württ, Herbertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeHohentengen
Steuersätze in Hohentengen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohentengen400350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,47 Mio. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,19 Mio. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,37 Mio. EUR2023, 1.778 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer235 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,90 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.050Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.