Hollenbach bei Aichach Mainbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Mainbach in Hollenbach bei Aichach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Mainbach liegt in Hollenbach bei Aichach und ist dem Postleitzahlgebiet 86568 zugeordnet. Das Zentrum von Mainbach ist 2,2 km westlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Hollenbach bei Aichach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,30 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Mainbach in Hollenbach bei Aichach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt6,47 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,3 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 30.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 8.052 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 89.560 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Dasing 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • Naturnähe23,3 % Wald, 0,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 15,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hollenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 624 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 435 / 6,1 MW; Speicher 182 / 1,0 MW; Biomasse 7 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.076 Wohnungen, 792 Wohngebäude (Hollenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 80,6 %, Ø Wohnfläche 130,0 m², 55 leerstehende Wohnungen (Hollenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 15,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hollenbach (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Hollenbach (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Derching, A 8, 8,3 km, 89.560 Kfz/Tag, 12.599 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.906 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.735 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 141 Lkw (Hollenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 18,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Silberbrünnel (Landschaftsschutzgebiet, 1,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 14,28 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Silberbrünnel
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Hollenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Hollenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.484 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur311 unter 10 Jahre (12,5 %), 507 ab 65 Jahre (20,4 %) (Hollenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt744 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hollenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (136 Zuzüge, 134 Fortzüge) (Hollenbach, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Hollenbach, 2024)
Zensus 20222.442 Einwohner (Hollenbach, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Dasing, A008074b, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mainbach in Hollenbach bei Aichach

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Mainbach

Fakten zur Gemeinde Hollenbach
Gemeindeschlüssel09771140
Regionalschlüssel097710140140
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hollenbach
Hauptstr. 93
86568 Hollenbach
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche26,09 km²
Einwohner2.484
davon weiblich1.195
davon männlich1.289
Breitengrad48.50761
Längengrad11.063506
Vorwahl08207, 08257
TelefonnetzAffing, Inchenhofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeHollenbach
Steuersätze in Hollenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hollenbach380380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,60 Mio. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,44 Mio. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,92 Mio. EUR2023, 1.577 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,74 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer143 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,19 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte744Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.