Holzwickede Opherdicke

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Opherdicke in Holzwickede grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Opherdicke liegt in Holzwickede und ist dem Postleitzahlgebiet 59439 zugeordnet. Das Zentrum von Opherdicke ist 1,6 km östlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Holzwickede entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,28 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Opherdicke in Holzwickede ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,6 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 169 m, 100.630 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 620 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -974
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 761 m, Apotheke 863 m, Grundschule 663 m, Autobahn 2,4 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 31.404 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 169 m, 100.630 Kfz/Tag0
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang) 3,4 km82
  • FlughafenumfeldDortmund 3,4 km48
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna78
  • Naturnähe7,9 % Wald, 2,1 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holzwickede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.854 aktive Einheiten, 22,6 MW Nettoleistung, Solar 1.238 / 18,4 MW; Speicher 603 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.297 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 171,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.841 Wohnungen, 4.235 Wohngebäude (Holzwickede)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 48,8 %, Ø Wohnfläche 97,0 m², 243 leerstehende Wohnungen (Holzwickede, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Christliches Klinikum Unna gGmbH, lokales Traumazentrum, Unna, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Regionalflughafen Dortmund EDLW, Dortmund, 3,4 km
SchulenGrundschule: Nordschule Gem. Grundschule (620 m); weiterführend: Josef-Reding-Schule Gem. Hauptschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 761 m, Apotheke 863 m, Grundschule 663 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hengsen, A 1, 169 m, 100.630 Kfz/Tag, 15.827 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 3,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Zeche Preussen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Lünen, 14,0 km
Motorisierung13.101 Pkw, 745 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.156 Krafträder, 1.241 Lkw (Holzwickede, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit72 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.141 registrierte Fälle, 5.840 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,7 % (Unna; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 735 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.460 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 41,1 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 54,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ostendorfer Buesche (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachlauf des Hengser Baches mit Teichen oestlich der Kampstrasse (Naturschutzgebiet, 0,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altendorf; LSG-Am Oelpfad; LSG Aplerbeck Ost - Sölde; LSG-Holzwickeder Bachtal; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Kellerkopf; LSG Lichtendorf - Sölderholz; LSG-Massen; LSG-Ostendorfer Buesche
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 34,6 %, Verkehr 9,4 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 42,0 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 263 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Holzwickede, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 143 Unna I, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,7 %, GRÜNE 10,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,2 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 143
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.700, verfügbares Einkommen 22.982 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,5 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Holzwickede)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.596 Einwohner (Stand 31.12.2024), +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -9, -0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.600 unter 10 Jahre (9,1 %), 4.390 ab 65 Jahre (24,9 %) (Holzwickede, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.441 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holzwickede), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (950 Zuzüge, 959 Fortzüge) (Holzwickede, 2024)
Sterbefälle242 Sterbefälle (Holzwickede, 2024)
Zensus 202217.272 Einwohner (Holzwickede, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang), A044051, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Opherdicke in Holzwickede

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Opherdicke

Fakten zur Gemeinde Holzwickede
Gemeindeschlüssel05978016
Regionalschlüssel059780016016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Holzwickede
Allee 5
59439 Holzwickede
Bevölkerungsdichte787 Ew. je km²
Fläche22,36 km²
Einwohner17.596
davon weiblich8.990
davon männlich8.606
Breitengrad51.487511
Längengrad7.642252
Vorwahl02301
TelefonnetzHolzwickede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeHolzwickede
Steuersätze in Holzwickede
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Holzwickede526683460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen17,9 Mio. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto16,5 Mio. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft30,9 Mio. EUR2023, 1.756 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,05 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.441Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B683 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.