Horgau Auerbach

Der Ortsteil Auerbach liegt in Horgau und ist dem Postleitzahlgebiet 86497 zugeordnet. Das Zentrum von Auerbach ist 0,5 km westlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Horgau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,59 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 752 m, weiterführend 6,1 km71
  • Digitale Infrastruktur40,8 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt7,09 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -650
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 677 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 4,9 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 32.569 EUR/Ew., Steuerkraft 1.319 EUR/Ew., Einzelhandel 8.818 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 69.403 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Adelsried 3,7 km82
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg88
  • Naturnähe42,7 % Wald, 0,3 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Horgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 832 aktive Einheiten, 24,3 MW Nettoleistung, Solar 581 / 11,1 MW; Speicher 243 / 11,7 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.319 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.358 Wohnungen, 964 Wohngebäude (Horgau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 49 leerstehende Wohnungen (Horgau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Horgau (752 m); weiterführend: Mittelschule Zusmarshausen (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 677 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zusmarshausen (O), A 8, 3,5 km, 69.403 Kfz/Tag, 10.852 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.992 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.694 Kraftfahrzeuge insgesamt, 278 Krafträder, 127 Lkw (Horgau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 15,6 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 56,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 14,71 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 43,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Horgau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Horgau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.953 Einwohner (Stand 31.12.2024), -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6, -2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur311 unter 10 Jahre (10,5 %), 649 ab 65 Jahre (22,0 %) (Horgau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt726 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Horgau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (140 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Horgau, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Horgau, 2024)
Zensus 20222.972 Einwohner (Horgau, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Adelsried, A008071a, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86497

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Auerbach

Fakten zur Gemeinde Horgau
Gemeindeschlüssel09772159
Regionalschlüssel097720159159
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Horgau
Martinsplatz 1
86497 Horgau
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche26,47 km²
Einwohner2.953
davon weiblich1.494
davon männlich1.459
Breitengrad48.400208
Längengrad10.670704
Vorwahl08294
TelefonnetzHorgau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeHorgau
Steuersätze in Horgau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Horgau350350345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,31 Mio. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,09 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,21 Mio. EUR2023, 1.765 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer152 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte726Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.