Hungen Rabertshausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rabertshausen in Hungen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rabertshausen liegt in Hungen und ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Das Zentrum von Rabertshausen ist 1,9 km östlich und 5,4 km südlich vom Zentrum von Hungen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,76 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rabertshausen in Hungen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 45 / AS Wölfersheim 7,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 984 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +8778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,2 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 28.378 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Wölfersheim 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen36
  • Naturnähe26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur37,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.018 aktive Einheiten, 27,5 MW Nettoleistung, Solar 1.382 / 17,9 MW; Speicher 614 / 3,5 MW; Biomasse 4 / 0,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 5,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 944 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.308 Wohnungen, 4.000 Wohngebäude (Hungen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 267 leerstehende Wohnungen (Hungen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Lich GmbH, regionales Traumazentrum, Lich, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 9,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Inheiden (984 m); weiterführend: Gesamtschule Hungen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münzenberg, A 45, 2,5 km, 28.378 Kfz/Tag, 4.507 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.661 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 913 Krafträder, 610 Lkw (Hungen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,8 km
SchutzgebieteBfN: 13,2 % Naturschutzgebiete, 16,7 % FFH-Gebiete, 39,3 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 289 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Hungen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Hungen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.754 Einwohner (Stand 31.12.2024), +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.154 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.221 ab 65 Jahre (25,3 %) (Hungen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hungen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 87 (800 Zuzüge, 713 Fortzüge) (Hungen, Stadt, 2024)
Sterbefälle173 Sterbefälle (Hungen, Stadt, 2024)
Zensus 202212.667 Einwohner (Hungen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -338, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Wölfersheim, A045037, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rabertshausen

Fakten zur Gemeinde Hungen, Stadt
Gemeindeschlüssel06531008
Regionalschlüssel065310008008
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Hungen
Kaiserstr. 7
35410 Hungen, Stadt
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche86,78 km²
Einwohner12.754
davon weiblich6.477
davon männlich6.277
Breitengrad50.458549
Längengrad8.978504
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt
Steuersätze in Hungen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hungen, Stadt550490450

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,70 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,24 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,7 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,45 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer750 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.405Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.