Ichtershausen Ichtershausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ichtershausen in Ichtershausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ichtershausen liegt in Ichtershausen und ist dem Postleitzahlgebiet 99334 zugeordnet. Das Zentrum von Ichtershausen ist 0,0 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Ichtershausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ichtershausen in Ichtershausen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,7 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 491 m, 29.687 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,0 km41
  • Digitale Infrastruktur4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +7470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,7 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 28.438 EUR/Ew., Steuerkraft 1.907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.069 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 491 m, 29.687 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 40 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Neudietendorf 3,3 km82
  • FlughafenumfeldErfurt-Weimar 17,9 km74
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis66
  • Naturnähe13,0 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Amt Wachsenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.106 aktive Einheiten, 29,5 MW Nettoleistung, Solar 769 / 24,8 MW; Speicher 325 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.907 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.017 Wohnungen, 2.546 Wohngebäude (Amt Wachsenburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 60,5 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 95 leerstehende Wohnungen (Amt Wachsenburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk, lokales Traumazentrum, Erfurt, 4,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Arnstadt, Hubschrauberlandeplatz, Arnstadt, 3,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Astrid Lindgren" Osthausen (3,1 km); weiterführend: Freie Talschule Tonndorf (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Erfurt/Süd, A 71, 491 m, 29.687 Kfz/Tag, 3.838 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 17,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.220 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.967 Kraftfahrzeuge insgesamt, 654 Krafträder, 601 Lkw (Amt Wachsenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 40 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 15,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 17,0 % FFH-Gebiete, 13,8 % Vogelschutzgebiete, 7,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Drei Gleichen (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wachsenburg (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Drei Gleichen; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; TÜP Ohrdruf - Jonastal | Landschaftsschutzgebiet: Drei Gleichen | Naturschutzgebiet: Apfelstädter Ried; Aspenbusch; Jonastal; Schloßleite
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 184 ha, Industrie/Gewerbe 459 ha (Amt Wachsenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Amt Wachsenburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.041 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +74, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur740 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.065 ab 65 Jahre (25,7 %) (Amt Wachsenburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.318 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Amt Wachsenburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (494 Zuzüge, 420 Fortzüge) (Amt Wachsenburg, 2024)
Sterbefälle61 Sterbefälle (Amt Wachsenburg, 2024)
Zensus 20228.055 Einwohner (Amt Wachsenburg, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Neudietendorf, A004044, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ichtershausen

Fakten zur Gemeinde Amt Wachsenburg
Gemeindeschlüssel16070028
Regionalschlüssel160700028028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Ichtershausen
Erfurter Str. 42
99334 Amt Wachsenburg
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche77,63 km²
Einwohner8.041
davon weiblich3.994
davon männlich4.047
Breitengrad50.874168
Längengrad10.971944
Vorwahl036202, 03628
TelefonnetzNeudietendorf, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeAmt Wachsenburg
Steuersätze in Amt Wachsenburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Amt Wachsenburg375375380

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen17,3 Mio. EUR2023, 2.155 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto15,7 Mio. EUR2023, 1.956 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,4 Mio. EUR2023, 2.909 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,37 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.318Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.