Feldstr. / Feldstraße in 99334 Ichtershausen

Straßenprofil

Feldstraße in Ichtershausen

Die Straße Feldstraße liegt in Ichtershausen im Bereich Ichtershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ichtershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 71 2,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Ichtershausen im Bereich Ichtershausen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 394 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,5 km, Fernzug 12,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.438 EUR/Ew., Steuerkraft 1.907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.069 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Kreuz Erfurt 2,8 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule3,7 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt
  • Kita1,1 kmKindergarten Ichtershausen
  • Bus394 mIchtershausen, BBS, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram9,5 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße2,6 km29.687 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / Kreuz Erfurt
  • A 712,8 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule3,9 kmMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Sekundarschulbereich · Regelschule
  • Berufliche Schule3,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelstädter Ried, Aspenbusch · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDrei Gleichen, Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald · 17,0 % FFH, Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 13,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrei Gleichen · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 459 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drei Gleichen (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachsenburg (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drei Gleichen; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; TÜP Ohrdruf - Jonastal | Landschaftsschutzgebiet: Drei Gleichen | Naturschutzgebiet: Apfelstädter Ried; Aspenbusch; Jonastal; Schloßleite; Wachsenburg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 394 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,5 km, Fernzug 12,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / Kreuz Erfurt 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 29.687 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10013,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeIchtershausen
Grundschule3,4 km

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita1,1 km

Kindergarten Ichtershausen

Bus394 m

Ichtershausen, BBS, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 394 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,5 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall12,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,6 km

29.687 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 852 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 20 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 587 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei R. FritzErfurter Straße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Metzgerei · 852 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei MeyerErfurter Straße 26 99334 Amt Wachsenburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Aral ShopIchtershäuser Straße 84 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • SagasserRehestädter Weg 1 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Plaste
    Restaurant · 20 mOSM
  • Scherf, Dein MeisterbäckerHinterm Stadion 6 99310 Arnstadt
    Café · 716 mOSM
  • Burger KingLindenplatz 1 99310 Arnstadt
    Imbiss / Fast Food · 963 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 982 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 883 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 896 mOSM
  • Park
    Park · 946 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IchtershausenZur Feuerwehr 9 99334 Amt Wachsenburg
    Feuerwehr · 860 mOSM
  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Texaid
    Recyclingcontainer · 342 mOSM
  • Klärwerk Ichtershausen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 8 m; Acker (A) 2 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.438 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone südliche Ortslage - Ichtershausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 435/3371 m²Feldstraße 1 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 435/465.288 m²Feldstraße 1 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 435/419.603 m²Feldstraße 1a · 43,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 435/365.203 m²Feldstraße 1c · 12,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 435/311.432 m²Feldstraße 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/192.650 m²Feldstraße 5 · 6,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 435/301.518 m²Feldstraße 7 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/27442 m²Feldstraße 7a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/28442 m²Feldstraße 7b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/29442 m²Feldstraße 7c · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/701.125 m²Feldstraße 9 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/1211.725 m²Feldstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/120450 m²Feldstraße 11a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437/16595 m²Feldstraße 16a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594/6607 m²Feldstraße 18 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 594/81.506 m²Feldstraße 18 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1028/761.136 m²Feldstraße 21 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/12419.763 m²Feldstraße 23 · 2,7 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Ichtershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl99334
OrtIchtershausen
OrtsteilIchtershausen
Breitengrad50.869423
Längengrad10.960693
Vorwahl036202, 03628
TelefonnetzNeudietendorf, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeAmt Wachsenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.907 EUR/Ew.BBSR INKAR