Illesheim Urfersheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Urfersheim in Illesheim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Urfersheim liegt in Illesheim und ist dem Postleitzahlgebiet 91471 zugeordnet. Das Zentrum von Urfersheim ist 1,1 km östlich und 1,1 km südlich vom Zentrum von Illesheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,55 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Urfersheim in Illesheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,1 km, 6.152 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,5 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +858
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 12,4 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 26.176 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 6.152 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bad Windsheim 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Naturnähe16,5 % Wald, 0,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 16,6 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Energieanlagen: 309 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 21,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Illesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 309 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 244 / 18,5 MW; Speicher 60 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.122 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand437 Wohnungen, 323 Wohngebäude (Illesheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 21 leerstehende Wohnungen (Illesheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 16,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik, Bad Windsheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Windsheim, 5,9 km
SchulenGrundschule: Hermann-Delp-Grundschule Bad Windsheim (3,0 km); weiterführend: Georg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 8,1 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung640 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 38 Lkw (Illesheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/38, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 41,8 km
SchutzgebieteBfN: 16,1 % FFH-Gebiet, 26,8 % Naturparks, 16,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frankenhöhe (Naturpark, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden (Naturschutzgebiet, 4,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 8,3 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 60,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Illesheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Illesheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 945 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +8, 8,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur96 unter 10 Jahre (10,2 %), 170 ab 65 Jahre (18,0 %) (Illesheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Illesheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (80 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Illesheim, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Illesheim, 2024)
Zensus 2022959 Einwohner (Illesheim, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Windsheim, A007107, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Urfersheim in Illesheim

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Urfersheim

Fakten zur Gemeinde Illesheim
Gemeindeschlüssel09575133
Regionalschlüssel095755524133
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Illesheim
Rathausplatz 1
91471 Illesheim
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche21,42 km²
Einwohner945
davon weiblich459
davon männlich486
Breitengrad49.470684
Längengrad10.394406
Vorwahl09841
TelefonnetzBad Windsheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeIllesheim
Steuersätze in Illesheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Illesheim300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen589 Tsd. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto536 Tsd. EUR2023, 567 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,40 Mio. EUR2023, 1.485 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer566 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft854 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte215Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.