Illingen, Saar Welschbach

Der Ortsteil Welschbach liegt in Illingen, Saar und ist dem Postleitzahlgebiet 66557 zugeordnet. Das Zentrum von Welschbach ist 2,2 km östlich und 3,0 km nördlich vom Zentrum von Illingen, Saar entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 765 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +14770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 5,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.824 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 14.976 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Illingen 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen78
  • Naturnähe15,4 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Illingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.265 aktive Einheiten, 21,8 MW Nettoleistung, Solar 1.594 / 14,8 MW; Wind 2 / 3,0 MW; Speicher 659 / 4,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 117,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.513 Wohnungen, 6.066 Wohngebäude (Illingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 529 leerstehende Wohnungen (Illingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach, lokales Traumazentrum, Sulzbach, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Knappschaftsklinikum Saar, Sulzbach / Saar, Hubschrauberlandeplatz, Sulzbach/Saar, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uchtelfangen (765 m); weiterführend: Illtal-Gymnasium (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Göttelborn, A 1, 1,8 km, 14.976 Kfz/Tag, 611 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 28,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Saarstahl, Binnenhafen, Terminal, Saar, Saarbrücken, 17,7 km
Motorisierung12.040 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.308 Krafträder, 939 Lkw (Illingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.751 registrierte Fälle, 5.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Neunkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 20,9 km
SchutzgebieteBfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiet, 9,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 31,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgroßvorhaben Ill (Vogelschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Frankenbach - Kaselswald; Huettigweiler - Zeisweiler; Illaue suedlich von Rassweiler; Illaue zwischen Muehlengrabenweg und
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 459 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Illingen, Saar, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,0 % (Kreis), Kinderarmut 20,6 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Illingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.935 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +147, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.266 unter 10 Jahre (7,9 %), 4.520 ab 65 Jahre (28,4 %) (Illingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Illingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 147 (823 Zuzüge, 676 Fortzüge) (Illingen, 2024)
Sterbefälle263 Sterbefälle (Illingen, 2024)
Zensus 202215.958 Einwohner (Illingen, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Illingen, A001142, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66557

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Welschbach

Fakten zur Gemeinde Illingen
Gemeindeschlüssel10043112
Regionalschlüssel100430112112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Illingen
Hauptstraße 86
66557 Illingen
Bevölkerungsdichte442 Ew. je km²
Fläche36,09 km²
Einwohner15.935
davon weiblich8.143
davon männlich7.792
Breitengrad49.397438
Längengrad7.091323
Vorwahl06825
TelefonnetzIllingen Saar
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeIllingen
Steuersätze in Illingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Illingen326420445

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,5 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,6 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,0 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,14 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer966 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.879Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer445 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.