Ilshofen Windisch Brachbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Windisch Brachbach in Ilshofen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Windisch Brachbach liegt in Ilshofen und ist dem Postleitzahlgebiet 74532 zugeordnet. Das Zentrum von Windisch Brachbach ist 3,5 km westlich und 5,1 km nördlich vom Zentrum von Ilshofen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Windisch Brachbach in Ilshofen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Kirchberg 3,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,5 km, 47.236 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt6,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+81 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 7,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,9 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 31.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 47.236 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kirchberg 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ilshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.721 aktive Einheiten, 65,2 MW Nettoleistung, Solar 1.339 / 35,6 MW; Wind 8 / 25,5 MW; Speicher 360 / 2,3 MW; Biomasse 6 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.420 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.132 Wohnungen, 1.859 Wohngebäude (Ilshofen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 153 leerstehende Wohnungen (Ilshofen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie-Krankenhaus Schwäbisch Hall, Schwäbisch Hall, Hubschrauberlandeplatz, Schwäbisch Hall, 11,7 km
SchulenGrundschule: Schmerachschule (Grundschule) (2,2 km); weiterführend: Hermann-Merz-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 2,5 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.012 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.534 Kraftfahrzeuge insgesamt, 527 Krafträder, 285 Lkw (Ilshofen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiete, 11,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Jagst bei Kirchberg und Brettach; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,3 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 67,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Ilshofen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,5 Jahre (Ilshofen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.990 Einwohner (Stand 31.12.2024), +81 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur870 unter 10 Jahre (12,4 %), 1.209 ab 65 Jahre (17,3 %) (Ilshofen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.920 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilshofen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (570 Zuzüge, 575 Fortzüge) (Ilshofen, Stadt, 2024)
Sterbefälle64 Sterbefälle (Ilshofen, Stadt, 2024)
Zensus 20226.909 Einwohner (Ilshofen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kirchberg, A006045, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74532

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Noch keine freigegebenen Angebote in Windisch Brachbach in Ilshofen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Windisch Brachbach

Fakten zur Gemeinde Ilshofen, Stadt
Gemeindeschlüssel08127043
Regionalschlüssel081275005043
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Ilshofen-Vellberg
Hallerstraße 6
74532 Ilshofen, Stadt
Bevölkerungsdichte127 Ew. je km²
Fläche54,87 km²
Einwohner6.990
davon weiblich3.442
davon männlich3.548
Breitengrad49.200756
Längengrad9.850074
Vorwahl07904, 07905, 07906, 07907, 07954
TelefonnetzIlshofen, Langenburg, Braunsbach, Schwäbisch Hall-Sulzdorf, Kirchberg an der Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeIlshofen, Stadt
Steuersätze in Ilshofen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ilshofen, Stadt410390350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,06 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,37 Mio. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,8 Mio. EUR2023, 1.975 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer716 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.420 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.920Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.