Jade Jaderlangstraße

Der Ortsteil Jaderlangstraße liegt in Jade und ist dem Postleitzahlgebiet 26349 zugeordnet. Das Zentrum von Jaderlangstraße ist 4,1 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Jade entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,29 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,2 km53
  • Digitale Infrastruktur61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,50 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 6,9 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 29.309 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,6 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 10.783 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 29 / AS Jaderberg 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch78
  • Naturnähe3,6 % Wald, 1,9 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 17,4 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.121 aktive Einheiten, 71,3 MW Nettoleistung, Solar 767 / 7,7 MW; Wind 26 / 61,5 MW; Speicher 320 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.972 Wohnungen, 2.368 Wohngebäude (Jade)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 95 leerstehende Wohnungen (Jade, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Oldenburg, überregionales Traumazentrum, Oldenburg, 17,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Johannes-Hospital, Varel, Hubschrauberlandeplatz, Varel, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Deichschule Schweiburg (1,7 km); weiterführend: Oberschule Jade (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altendorf, B 211, 5,5 km, 10.783 Kfz/Tag, 1.648 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Varel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Varel, 7,5 km
Motorisierung4.112 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 396 Lkw (Jade, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 18,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 6,2 % FFH-Gebiet, 30,0 % Vogelschutzgebiete, 6,3 % Nationalpark, 35,2 % Landschaftsschutzgebiete, 6,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marschen am Jadebusen (Vogelschutzgebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Jader Moormarsch; Marschen am Jadebusen - Ost; Marschen am Jadebusen - West
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 322 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Jade, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Jade)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.843 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -63, -10,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur558 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.353 ab 65 Jahre (23,2 %) (Jade, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jade), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -63 (310 Zuzüge, 373 Fortzüge) (Jade, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Jade, 2024)
Zensus 20225.849 Einwohner (Jade, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 29 / AS Jaderberg, A029010, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26349

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Jaderlangstraße

Fakten zur Gemeinde Jade
Gemeindeschlüssel03461005
Regionalschlüssel034610005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Jade
Jader Straße 47
26349 Jade
Bevölkerungsdichte62 Ew. je km²
Fläche94,05 km²
Einwohner5.843
davon weiblich2.925
davon männlich2.918
Breitengrad53.298485
Längengrad8.262402
Vorwahl04451, 04454, 04455, 04480, 04483, 04734
TelefonnetzVarel Jadebusen, Jade, Jade-Schweiburg, Ovelgönne-Strückhausen, Ovelgönne-Großenmeer, Stadland-Seefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeJade
Steuersätze in Jade
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jade495495450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,41 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,14 Mio. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,90 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer227 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,13 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.254Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.