Jonaswalde Nischwitz

Der Ortsteil Nischwitz liegt in Jonaswalde und ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Das Zentrum von Nischwitz ist 1,8 km westlich und 1,0 km südlich vom Zentrum von Jonaswalde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,04 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km61
  • Digitale Infrastruktur32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt4,03 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,6 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 27.206 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 6.359 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 356 m, 34.935 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Schmölln 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land66
  • Naturnähe7,6 % Wald, 0,3 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jonaswalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,5 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 444 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand142 Wohnungen, 120 Wohngebäude (Jonaswalde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,03 €/m², Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 9 leerstehende Wohnungen (Jonaswalde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 5,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 11,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Schmölln (2,0 km); weiterführend: Roman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 356 m, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung205 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 318 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 33 Lkw (Jonaswalde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 30,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Koberbachgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 4,61 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 1,8 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 84,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Jonaswalde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Jonaswalde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 312 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -9, -28,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur38 unter 10 Jahre (12,2 %), 64 ab 65 Jahre (20,5 %) (Jonaswalde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jonaswalde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (9 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Jonaswalde, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Jonaswalde, 2024)
Zensus 2022321 Einwohner (Jonaswalde, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Schmölln, A004061, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Nischwitz

Fakten zur Gemeinde Jonaswalde
Gemeindeschlüssel16077018
Regionalschlüssel160775009018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Oberes Sprottental
Am Gemeindeamt 4
04626 Jonaswalde
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche6,63 km²
Einwohner312
davon weiblich159
davon männlich153
Breitengrad50.822086
Längengrad12.272008
Vorwahl034496, 036608
TelefonnetzNöbdenitz, Seelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeJonaswalde
Steuersätze in Jonaswalde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jonaswalde330410395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen31 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft174 Tsd. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer106 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft67 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.