Nischwitz in 04626 Jonaswalde

Straßenprofil

Nischwitz in Jonaswalde

Die Straße Nischwitz liegt in Jonaswalde im Bereich Nischwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nischwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,5 km, A 72 23,6 km, A 9 26,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nischwitz in Jonaswalde im Bereich Nischwitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,03 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.206 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 6.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Schmölln 5,5 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule7,9 kmJulius-Motteler-Gymnasium
  • Kita197 mKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus167 mNischwitz (Jonaswalde), Wartehalle, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmNöbdenitz, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße6,6 km34.935 Kfz/Tag
  • A 45,5 kmA 4 / AS Schmölln
  • A 7223,6 kmA 72 / AS Zwickau-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koberbachgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 4,61 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,03 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Schmölln 5,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -9
  • Digitale Infrastruktur40/10032,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NischwitzJonaswalde
Grundschule3,8 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita197 m

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus167 m

Nischwitz (Jonaswalde), Wartehalle, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,6 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08451 Crimmitschau, Jakobsgasse 25Jakobsgasse 25 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkhausstraße 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlAmselstr. 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannCrimmitschau, 08451, Silberstr. 24Silberstr. 24 08451 Crimmitschau
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 163 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeisheitNischwitz 56 04626 Jonaswalde
    Kiosk / Convenience · 163 mOSM
  • Fleischerei WunderSchloßblickstraße 9 08451 Crimmitschau
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Hübner GbRDorfstraße 43a 04626 Vollmershain
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkehandel SeifertDorfstraße 7 04626 Thonhausen
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Landgasthof HeukewaldeDorfstraße 30 04626
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Freibad
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé & Bistro "Bravo"Dorfstraße 70a 04626 Vollmershain
    Café · 4,0 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kita Kunterbunt
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 352 mOSM
  • Friedhof Nischwitz
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • ParkDorfstraße 7
    Park · 2,3 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nischwitz
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Polizeistandort CrimmitschauFabrikstraße 1a 08451 Crimmitschau
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 73 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 177 mOSM
  • WEA Günzel
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Veolia Umweltservice
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 17 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,03 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Jonaswalde, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8a: 2

Flurstück 64200 m²Nischwitz 1 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 657.029 m²Nischwitz 2 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 87600 m²Nischwitz 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 664.166 m²Nischwitz 4 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 841.240 m²Nischwitz 5 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 67775 m²Nischwitz 6 · 47,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 831.190 m²Nischwitz 6a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/42.001 m²Nischwitz 7 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 76/21.795 m²Nischwitz 7a · 10,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 68/12.434 m²Nischwitz 8 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 53320 m²Nischwitz 8a · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 69/2451 m²Nischwitz 8a · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/2646 m²Nischwitz 8b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54930 m²Nischwitz 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/11.174 m²Nischwitz 11 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52477 m²Nischwitz 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46899 m²Nischwitz 14 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45550 m²Nischwitz 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44620 m²Nischwitz 16 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43940 m²Nischwitz 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41740 m²Nischwitz 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42380 m²Nischwitz 19 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18180 m²Nischwitz 20 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16650 m²Nischwitz 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.540 m²Nischwitz 22 · 10,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 74/22.636 m²Nischwitz 22a · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/1311.517 m²Nischwitz 23 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/61.359 m²Nischwitz 23a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/102.098 m²Nischwitz 23b · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/14.635 m²Nischwitz 24 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11/2587 m²Nischwitz 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/122.211 m²Nischwitz 26 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12528 m²Nischwitz 27 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8190 m²Nischwitz 28 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7380 m²Nischwitz 29 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2410 m²Nischwitz 30 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911.040 m²Nischwitz 31 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166702 m²Nischwitz 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/511.524 m²Nischwitz 33 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 173/2859 m²Nischwitz 33a · 34,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165/41.796 m²Nischwitz 35 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/65.045 m²Nischwitz 36 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165/81.009 m²Nischwitz 36a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/91.008 m²Nischwitz 36b · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/17.970 m²Nischwitz 38 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/2420 m²Nischwitz 39 · 28,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/22.400 m²Nischwitz 40 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/11.813 m²Nischwitz 40a · 20,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/13.480 m²Nischwitz 41 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/52.482 m²Nischwitz 42 · 12,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/1375 m²Nischwitz 43 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2669 m²Nischwitz 43a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483.470 m²Nischwitz 44 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/510.773 m²Nischwitz 45 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/11.510 m²Nischwitz 46 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30630 m²Nischwitz 47 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29310 m²Nischwitz 48 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27260 m²Nischwitz 49 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263.080 m²Nischwitz 50 · 13,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 25900 m²Nischwitz 51 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117/21.420 m²Nischwitz 52 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56/57.856 m²Nischwitz 53 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 60/125.089 m²Nischwitz 54 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/32.039 m²Nischwitz 55 · 13,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 58/2446 m²Nischwitz 56 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/4504 m²Nischwitz 57 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 66.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nischwitz in Jonaswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nischwitz
NameNischwitz
Postleitzahl04626
OrtJonaswalde
OrtsteilNischwitz
Breitengrad50.822086
Längengrad12.272008
Vorwahl034496, 036608
TelefonnetzNöbdenitz, Seelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeJonaswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft444 EUR/Ew.BBSR INKAR