Jossgrund Pfaffenhausen

Der Ortsteil Pfaffenhausen liegt in Jossgrund und ist dem Postleitzahlgebiet 63637 zugeordnet. Das Zentrum von Pfaffenhausen ist 0,3 km östlich und 5,7 km südlich vom Zentrum von Jossgrund entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,74 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 9,7 km53
  • Digitale Infrastruktur0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +4382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 2.216 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach 11,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • Naturnähe53,7 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 76,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jossgrund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 627 aktive Einheiten, 45,1 MW Nettoleistung, Solar 450 / 13,7 MW; Wind 5 / 27,2 MW; Speicher 168 / 1,9 MW; Biomasse 3 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.729 Wohnungen, 1.080 Wohngebäude (Jossgrund)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 105 leerstehende Wohnungen (Jossgrund, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 15,8 km
SchulenGrundschule: Jossatal-Schule (1,8 km); weiterführend: Kreisrealschule Bad Orb (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flörsbach, B 276, 5,1 km, 2.216 Kfz/Tag, 146 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.382 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.187 Kraftfahrzeuge insgesamt, 290 Krafträder, 235 Lkw (Jossgrund, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 5/9, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 32,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 1,1 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Berg bei Lettgenbrunn (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beilstein bei Lettgenbrunn; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Wacholderheiden im Jossatal | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 53,7 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Jossgrund, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Jossgrund)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.407 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43, 12,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur275 unter 10 Jahre (8,1 %), 907 ab 65 Jahre (26,6 %) (Jossgrund, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt620 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jossgrund), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 43 (228 Zuzüge, 185 Fortzüge) (Jossgrund, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Jossgrund, 2024)
Zensus 20223.372 Einwohner (Jossgrund, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach, A066045, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfaffenhausen in Jossgrund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Pfaffenhausen

Fakten zur Gemeinde Jossgrund
Gemeindeschlüssel06435016
Regionalschlüssel064350016016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Jossgrund
Martinusstr. 2
63637 Jossgrund
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche50,69 km²
Einwohner3.407
davon weiblich1.683
davon männlich1.724
Breitengrad50.169098
Längengrad9.47467
Vorwahl06059
TelefonnetzJossgrund
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeJossgrund
Steuersätze in Jossgrund
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jossgrund544301380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,39 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,46 Mio. EUR2023, 1.309 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer126 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte620Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B301 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.