Kabelhorst Schwienkuhl

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwienkuhl in Kabelhorst grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwienkuhl liegt in Kabelhorst und ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet. Das Zentrum von Schwienkuhl ist 1,6 km östlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Kabelhorst entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwienkuhl in Kabelhorst ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Lensahn 2,1 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -2. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,7 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 2,1 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 24.221 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.657 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 20.598 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Lensahn 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein66
  • Naturnähe1,7 % Wald, 0,5 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kabelhorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Wind 4 / 6,0 MW; Speicher 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 36,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand807 Wohnungen, 590 Wohngebäude (Kabelhorst)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 7 leerstehende Wohnungen (Kabelhorst, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn (1,6 km); weiterführend: Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 4,5 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 9,6 km
Motorisierung296 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 18 Lkw (Kabelhorst, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 42,6 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oldenburger Graben (Vogelschutzgebiet, 3,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 4,42 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 88,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kabelhorst, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Kabelhorst)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 405 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -2, -4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23 unter 10 Jahre (5,7 %), 107 ab 65 Jahre (26,4 %) (Kabelhorst, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kabelhorst), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (20 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Kabelhorst, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Kabelhorst, 2024)
Zensus 2022417 Einwohner (Kabelhorst, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Lensahn, A001012, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23738

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwienkuhl in Kabelhorst

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schwienkuhl

Fakten zur Gemeinde Kabelhorst
Gemeindeschlüssel01055023
Regionalschlüssel010555546023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLensahn
Hauptstraße 16
23738 Kabelhorst
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche5,79 km²
Einwohner405
davon weiblich215
davon männlich190
Breitengrad54.227146
Längengrad10.932747
Vorwahl04363
TelefonnetzLensahn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeKabelhorst
Steuersätze in Kabelhorst
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kabelhorst470400350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-187 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-147 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft268 Tsd. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer179 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft84 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.