Kämpfelbach Bilfingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bilfingen in Kämpfelbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bilfingen liegt in Kämpfelbach und ist dem Postleitzahlgebiet 75236 zugeordnet. Das Zentrum von Bilfingen ist 1,6 km westlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Kämpfelbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bilfingen in Kämpfelbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 440 m, Apotheke 962 m, Grundschule 483 m, Autobahn 7,2 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.985 Betroffene, 31,9 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km61
  • Digitale Infrastruktur68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt6,69 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+62 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +1978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 440 m, Apotheke 962 m, Grundschule 483 m, Autobahn 7,2 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 31.624 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 85.489 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.985 Betroffene, 31,9 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe26,9 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kämpfelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 876 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 629 / 4,3 MW; Speicher 241 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.624 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.093 Wohnungen, 1.888 Wohngebäude (Kämpfelbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,69 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 179 leerstehende Wohnungen (Kämpfelbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 4,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kämpfelbach (2,1 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 440 m, Apotheke 962 m, Grundschule 483 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 10,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.145 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 534 Krafträder, 208 Lkw (Kämpfelbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.985 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 11,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 15,4 % FFH-Gebiet, 18,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfinzgau Ost (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ersinger Springenhalde (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Kämpfelbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Kämpfelbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.283 Einwohner (Stand 31.12.2024), +62 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +19, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur603 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.495 ab 65 Jahre (23,8 %) (Kämpfelbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kämpfelbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (411 Zuzüge, 392 Fortzüge) (Kämpfelbach, 2024)
Sterbefälle55 Sterbefälle (Kämpfelbach, 2024)
Zensus 20226.221 Einwohner (Kämpfelbach, Abweichung zur Fortschreibung -223, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bilfingen in Kämpfelbach

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bilfingen

Fakten zur Gemeinde Kämpfelbach
Gemeindeschlüssel08236074
Regionalschlüssel082365002074
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kämpfelbach
Kelterstr. 1
75236 Kämpfelbach
Bevölkerungsdichte461 Ew. je km²
Fläche13,62 km²
Einwohner6.283
davon weiblich3.170
davon männlich3.113
Breitengrad48.948559
Längengrad8.621142
Vorwahl07231, 07232
TelefonnetzPforzheim, Königsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKämpfelbach
Steuersätze in Kämpfelbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kämpfelbach320310330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,00 Mio. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto905 Tsd. EUR2023, 144 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,88 Mio. EUR2023, 1.095 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,27 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte497Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.