Kaltental, Schwaben Blonhofen

Der Ortsteil Blonhofen liegt in Kaltental, Schwaben und ist dem Postleitzahlgebiet 87662 zugeordnet. Das Zentrum von Blonhofen ist 94,9 km östlich und 116,2 km südlich vom Zentrum von Kaltental, Schwaben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 150,05 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 6,7 km41
  • Digitale Infrastruktur12,5 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt6,32 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 14,2 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 29.622 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.755 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 20.139 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Buchloe-West 15,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe24,5 % Wald, 0,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 741 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaltental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 630 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 493 / 6,3 MW; Speicher 135 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand828 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Kaltental, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 39 leerstehende Wohnungen (Kaltental, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stöttwang-Westendorf (4,7 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 10,6 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.275 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.922 Kraftfahrzeuge insgesamt, 216 Krafträder, 97 Lkw (Kaltental, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 27,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der Gemeinde Fuchstal, Gemeindeteil Welden, Landkreis Landsberg am Lech als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 2,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 12,55 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der Gemeinde Fuchstal, Gemeindeteil Welden, Landkreis Landsberg am Lech als LSG
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Kaltental, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Kaltental, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.720 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur212 unter 10 Jahre (12,3 %), 350 ab 65 Jahre (20,3 %) (Kaltental, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt255 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaltental, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (95 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Kaltental, M, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Kaltental, M, 2024)
Zensus 20221.719 Einwohner (Kaltental, M, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Buchloe-West, A096021, 15,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87662

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Blonhofen

Fakten zur Gemeinde Kaltental, M
Gemeindeschlüssel09777141
Regionalschlüssel097775751141
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Kaltental
Kaltentaler Str. 1 (Dösingen)
87662 Kaltental, M
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche22,15 km²
Einwohner1.720
davon weiblich839
davon männlich881
Breitengrad47.918034
Längengrad10.742713
Vorwahl08344, 08345
TelefonnetzWestendorf b Kaufbeuren, Stöttwang
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeKaltental, M
Steuersätze in Kaltental, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaltental350350300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen294 Tsd. EUR2023, 171 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto262 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,06 Mio. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,19 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft867 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte255Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.