Kammlach Rufen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rufen in Kammlach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rufen liegt in Kammlach und ist dem Postleitzahlgebiet 87754 zugeordnet. Das Zentrum von Rufen ist 2,5 km westlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Kammlach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rufen in Kammlach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +39. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,0 km, 40.638 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 919 m, weiterführend 5,6 km71
  • Digitale Infrastruktur13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+86 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +39100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,2 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.108 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 40.638 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Stetten 3,3 km82
  • FlughafenumfeldMemmingen 23,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe31,8 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 13,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur13,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kammlach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 547 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 437 / 6,6 MW; Speicher 108 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand877 Wohnungen, 650 Wohngebäude (Kammlach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 84 leerstehende Wohnungen (Kammlach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kammlach (919 m); weiterführend: Mittelschule Erkheim (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 2,0 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.392 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 238 Krafträder, 58 Lkw (Kammlach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochfirst (Landschaftsschutzgebiet, 3,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 9,34 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Kammlach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Kammlach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.872 Einwohner (Stand 31.12.2024), +86 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +39, 20,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur211 unter 10 Jahre (11,3 %), 380 ab 65 Jahre (20,3 %) (Kammlach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt451 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kammlach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (116 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Kammlach, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Kammlach, 2024)
Zensus 20221.786 Einwohner (Kammlach, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Stetten, A096018, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87754

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rufen in Kammlach

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rufen

Fakten zur Gemeinde Kammlach
Gemeindeschlüssel09778180
Regionalschlüssel097785762180
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kammlach
Marktstr. 1
87754 Kammlach
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche26,73 km²
Einwohner1.872
davon weiblich900
davon männlich972
Breitengrad48.023117
Längengrad10.392845
Vorwahl08261, 08336
TelefonnetzMindelheim, Erkheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeKammlach
Steuersätze in Kammlach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kammlach350325325

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen333 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto294 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,27 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft927 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte451Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.