Ketzin Neu Falkenrehde

Der Ortsteil Neu Falkenrehde liegt in Ketzin und ist dem Postleitzahlgebiet 14669 zugeordnet. Das Zentrum von Neu Falkenrehde ist 2,1 km östlich und 3,2 km nördlich vom Zentrum von Ketzin entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,89 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +11782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 11,6 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 28.790 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 7.072 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Berlin-Spandau 7,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe2,2 % Wald, 11,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ketzin/Havel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 807 aktive Einheiten, 111,6 MW Nettoleistung, Solar 532 / 73,6 MW; Wind 14 / 28,7 MW; Speicher 248 / 1,3 MW; Biomasse 6 / 7,9 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.777 Wohnungen, 2.099 Wohngebäude (Ketzin, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,2 %, Ø Wohnfläche 90,4 m², 136 leerstehende Wohnungen (Ketzin/Havel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 10,4 km
SchulenGrundschule: Europagrundschule Ketzin (2,0 km); weiterführend: Oberschule "Theodor Fontane" (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glindow, B 1, 8,6 km, 7.072 Kfz/Tag, 296 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Dritter, Binnenhafen, Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Ketzin/Havel, 2,9 km
Motorisierung4.283 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 541 Lkw (Ketzin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 16,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 36,9 % Vogelschutzgebiet, 23,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ketziner Bruchlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ketziner Havelinseln (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Ketziner Havelinseln; Mittlere Havel Ergänzung; Steppenhügel im Havelland | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Osthavelniederung; Ketziner Bruchlandschaft; Potsdamer
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 11,4 %; Wohnbaufläche 229 ha, Industrie/Gewerbe 377 ha (Ketzin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Ketzin, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.684 Einwohner (Stand 31.12.2024), +124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +117, 17,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur558 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.846 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ketzin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ketzin, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 117 (376 Zuzüge, 259 Fortzüge) (Ketzin, Stadt, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Ketzin, Stadt, 2024)
Zensus 20226.560 Einwohner (Ketzin/Havel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Berlin-Spandau, A010026, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14669

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Neu Falkenrehde

Fakten zur Gemeinde Ketzin/Havel, Stadt
Gemeindeschlüssel12063148
Regionalschlüssel120630148148
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ketzin
Rathausstraße 7
14669 Ketzin/Havel, Stadt
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche93,65 km²
Einwohner6.684
davon weiblich3.408
davon männlich3.276
Breitengrad52.497272
Längengrad12.890068
Vorwahl033233
TelefonnetzKetzin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeKetzin/Havel, Stadt
Steuersätze in Ketzin/Havel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ketzin/Havel310280335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,22 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,78 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,94 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,92 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer269 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,19 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.834Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.