Kirchenlamitz Fahrenbühl

Der Ortsteil Fahrenbühl liegt in Kirchenlamitz und ist dem Postleitzahlgebiet 95158 zugeordnet. Das Zentrum von Fahrenbühl ist 4,2 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Kirchenlamitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 969 m, weiterführend 969 m93
  • Digitale Infrastruktur27,0 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt3,88 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +1354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 14,2 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 27.306 EUR/Ew., Steuerkraft 693 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 22.337 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Selb-West 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge78
  • Naturnähe46,8 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchenlamitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 517 aktive Einheiten, 35,7 MW Nettoleistung, Solar 409 / 27,9 MW; Speicher 104 / 7,2 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 693 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.804 Wohnungen, 1.185 Wohngebäude (Kirchenlamitz, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,88 €/m², Leerstandsquote 12,0 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 223 leerstehende Wohnungen (Kirchenlamitz, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Fichtelgebirge, Selb, Hubschrauberlandeplatz, Selb, 12,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchenlamitz (969 m); weiterführend: Mittelschule Kirchenlamitz (969 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 66,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Selb-West (S), A 93, 7,5 km, 22.337 Kfz/Tag, 4.286 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.148 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.957 Kraftfahrzeuge insgesamt, 344 Krafträder, 112 Lkw (Kirchenlamitz, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 35,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiete, 97,0 % Naturpark, 58,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 6,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchberg bei Reicholdsgrün; Eger- und Röslautal; Feuchtgebiete um Selb und Großwendern; Paradiesteiche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; Schutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 46,8 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Kirchenlamitz, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Kirchenlamitz, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.122 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +13, 4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur227 unter 10 Jahre (7,3 %), 886 ab 65 Jahre (28,4 %) (Kirchenlamitz, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt370 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchenlamitz, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (148 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Kirchenlamitz, St, 2024)
Sterbefälle54 Sterbefälle (Kirchenlamitz, St, 2024)
Zensus 20223.143 Einwohner (Kirchenlamitz, St, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Selb-West, A093009, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95158

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Fahrenbühl

Fakten zur Gemeinde Kirchenlamitz, St
Gemeindeschlüssel09479129
Regionalschlüssel094790129129
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kirchenlamitz
Postfach 60
95153 Kirchenlamitz, St
Bevölkerungsdichte64 Ew. je km²
Fläche48,48 km²
Einwohner3.122
davon weiblich1.593
davon männlich1.529
Breitengrad50.189224
Längengrad11.9656
Vorwahl09284, 09285
TelefonnetzSchwarzenbach a d Saale, Kirchenlamitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeKirchenlamitz, St
Steuersätze in Kirchenlamitz, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchenlamitz360360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen552 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto515 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,67 Mio. EUR2023, 857 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer73 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte370Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.