Kirchhundem Schwartmecke

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwartmecke in Kirchhundem grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwartmecke liegt in Kirchhundem und ist dem Postleitzahlgebiet 57399 zugeordnet. Das Zentrum von Schwartmecke ist 0,6 km östlich und 5,3 km nördlich vom Zentrum von Kirchhundem entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,34 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwartmecke in Kirchhundem ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 7,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km53
  • Digitale Infrastruktur0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +6766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 25,0 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,0 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 13.685 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Krombach 15,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe78
  • Naturnähe72,7 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 75,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchhundem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.771 aktive Einheiten, 125,2 MW Nettoleistung, Solar 1.147 / 11,3 MW; Wind 24 / 110,1 MW; Speicher 588 / 3,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.747 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.591 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 78,19 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.626 Wohnungen, 3.705 Wohngebäude (Kirchhundem)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 249 leerstehende Wohnungen (Kirchhundem, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Martinus-Hospital Olpe, regionales Traumazentrum, Olpe, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Lennestadt, Hubschrauberlandeplatz, Lennestadt, 6,4 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule Welschen Ennest Grundschule der Gemeinde Kirchhundem - Primarstufe - (2,1 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Maria Königin (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenhundem, B 236, 2,4 km, 13.685 Kfz/Tag, 640 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.042 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 807 Krafträder, 671 Lkw (Kirchhundem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.373 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Olpe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 870 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 420 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 84,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Albaumer Klippen (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albaumer Klippen; Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Eder zwischen Erndtebrück und Beddelhausen; Krähenpfuhl; Schanze
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 72,7 %, Landwirtschaft 14,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 287 ha, Industrie/Gewerbe 105 ha (Kirchhundem, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,0 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Kirchhundem)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.509 Einwohner (Stand 31.12.2024), +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67, 5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.027 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.490 ab 65 Jahre (21,6 %) (Kirchhundem, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchhundem), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 67 (768 Zuzüge, 701 Fortzüge) (Kirchhundem, 2024)
Sterbefälle133 Sterbefälle (Kirchhundem, 2024)
Zensus 202211.454 Einwohner (Kirchhundem, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Krombach, A004030, 15,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Schwartmecke

Fakten zur Gemeinde Kirchhundem
Gemeindeschlüssel05966016
Regionalschlüssel059660016016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchhundem
Hundemstraße 35
57399 Kirchhundem
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche148,63 km²
Einwohner11.509
davon weiblich5.638
davon männlich5.871
Breitengrad51.091724
Längengrad8.165488
Vorwahl02723, 02764
TelefonnetzKirchhundem, Welschen Ennest
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeKirchhundem
Steuersätze in Kirchhundem
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchhundem223560440

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,8 Mio. EUR2023, 1.638 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,7 Mio. EUR2023, 1.541 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,3 Mio. EUR2023, 2.289 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,57 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,08 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.229Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.