Kirchlengern Kirchlengern

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kirchlengern in Kirchlengern grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kirchlengern liegt in Kirchlengern und ist dem Postleitzahlgebiet 32278 zugeordnet. Das Zentrum von Kirchlengern ist 0,2 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Kirchlengern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,28 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kirchlengern in Kirchlengern ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,7 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,6 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km72
  • Digitale Infrastruktur84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+120 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 871 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,8 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 29.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.019 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 74.035 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Kirchlengern 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford78
  • Naturnähe7,6 % Wald, 1,3 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchlengern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.803 aktive Einheiten, 136,5 MW Nettoleistung, Solar 2.042 / 23,1 MW; Wind 2 / 2,5 MW; Speicher 740 / 4,8 MW; Biomasse 5 / 3,0 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 13 / 103,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.232 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 146,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.521 Wohnungen, 4.898 Wohngebäude (Kirchlengern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 316 leerstehende Wohnungen (Kirchlengern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 4,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Lübbecke, Lübbecke, Hubschrauberlandeplatz, Lübbecke, 9,5 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Stift Quernheim (1,3 km); weiterführend: Gesamtschule der Gemeinde Hüllhorst - Sekundarstufen I und II - (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 871 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Borstenbach, A 2, 10,6 km, 74.035 Kfz/Tag, 15.721 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lübbecke, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Lübbecke, 13,2 km
Motorisierung11.577 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.959 Kraftfahrzeuge insgesamt, 982 Krafträder, 809 Lkw (Kirchlengern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.827 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Herford; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiet, 50,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <3 Seitensieke des Ostbachs>; LSG-Tal- und Sieksystem
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 22,5 %, Verkehr 8,7 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 59,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 422 ha, Industrie/Gewerbe 166 ha (Kirchlengern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 132 Herford – Minden-Lübbecke II, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,8 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,8 %, SPD 21,5 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,1 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 132
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.100, verfügbares Einkommen 24.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 12,7 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Kirchlengern)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.334 Einwohner (Stand 31.12.2024), +120 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -55, -3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.620 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.784 ab 65 Jahre (23,2 %) (Kirchlengern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchlengern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -55 (935 Zuzüge, 990 Fortzüge) (Kirchlengern, 2024)
Sterbefälle189 Sterbefälle (Kirchlengern, 2024)
Zensus 202216.214 Einwohner (Kirchlengern, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Kirchlengern, A030029, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32278

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kirchlengern

Fakten zur Gemeinde Kirchlengern
Gemeindeschlüssel05758020
Regionalschlüssel057580020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchlengern
Rathausplatz 1
32278 Kirchlengern
Bevölkerungsdichte484 Ew. je km²
Fläche33,78 km²
Einwohner16.334
davon weiblich8.194
davon männlich8.140
Breitengrad52.196453
Längengrad8.644615
Vorwahl05223, 05732, 05744
TelefonnetzBünde, Löhne, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeKirchlengern
Steuersätze in Kirchlengern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchlengern363588442

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen17,9 Mio. EUR2023, 1.096 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto16,5 Mio. EUR2023, 1.009 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,3 Mio. EUR2023, 1.733 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.844Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer442 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B588 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.