Kirchdamm in 32278 Kirchlengern

Straßenprofil

Kirchdamm in Kirchlengern

Die Straße Kirchdamm liegt in Kirchlengern im Bereich Kirchlengern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchlengern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05732, 05744

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 2,7 km, A 2 10,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchdamm in Kirchlengern im Bereich Kirchlengern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,1 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +120 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Kirchlengern 2,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschulverbund Elseaue Gem. Grundschule d. Gem. Kirchlengern - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,0 kmStädt. Realschule Löhne
  • Kita1,3 kmEv. Kindertageseinrichtung "Amselweg"
  • Bus404 mKirchlengern, In der Mark/Ost, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmKirchlengern Bahnhof/ZOB, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße12,3 km74.035 Kfz/Tag
  • A 302,7 kmA 30 / AS Kirchlengern
  • A 210,7 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmStädt. Gymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmStädt. Realschule Löhne · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmFörderschule Arche Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford (Primar) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Doberg, NSG Elseaue · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Ravensberger Huegelland · 50,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <3 Seitensieke des Ostbachs>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Bachlauf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 419 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 404 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,1 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1007,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+120 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -55
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchdammKirchlengern
Grundschule1,3 km

Grundschulverbund Elseaue Gem. Grundschule d. Gem. Kirchlengern - Primarstufe -

Kita1,3 km

Ev. Kindertageseinrichtung "Amselweg"

Bus404 m

Kirchlengern, In der Mark/Ost, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 404 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 212,3 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 419 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WehrmannIn der Mark 78 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel · 419 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn der Mark 90 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • LidlLidlLübbecker Str. 149 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 769 mQuelle
  • PENNYPenny KirchlengernIm Obrock 17 A 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Weseler Str. 10Weseler Str. 10 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchlengern, 32278, Im Obrock 15 aIm Obrock 15 a 32278 Kirchlengern
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LöhneKönigstraße 82-86 32584 Löhne
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 892 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 545 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schäfer's
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM
  • Landfleischerei SchusterLübbecker Straße 82 32278 Kirchlengern
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Fresh & CoolBünder Straße 163 32584 Löhne
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kotelett-SchmiedeLübbecker Straße 137-143 32278 Kirchlengern
    Restaurant · 892 mOSM
  • Rhodos GrillLübbecker Straße 77 32278 Kirchlengern
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Farieri
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Café im FeldMeyerhofstraße 94 32257 Bünde
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 958 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Kirchlengern
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Kart 2000
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kirchlengern, LZ KirchlengernAuf dem Fienberge 25 32278 Kirchlengern
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Polizei Herford, Polizeiwache BündeWittekindstraße 46 32257 Bünde
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 954.265 m²Kirchdamm 84 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 961.234 m²Kirchdamm 88 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75554 m²Kirchdamm 96 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.083 m²Kirchdamm 97 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107417 m²Kirchdamm 99 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106423 m²Kirchdamm 99 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872.120 m²Kirchdamm 100 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.942 m²Kirchdamm 101 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 89838 m²Kirchdamm 102 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12718 m²Kirchdamm 104 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68788 m²Kirchdamm 105 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49729 m²Kirchdamm 106 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103420 m²Kirchdamm 107 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93344 m²Kirchdamm 108 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92456 m²Kirchdamm 110 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52940 m²Kirchdamm 114 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51924 m²Kirchdamm 116 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.182 m²Kirchdamm 119 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91873 m²Kirchdamm 120 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.305 m²Kirchdamm 132 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.204 m²Kirchdamm 134 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/13905 m²Kirchdamm 147 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8021.404 m²Kirchdamm 151 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchdamm
NameKirchdamm
Postleitzahl32278
OrtKirchlengern
OrtsteilKirchlengern
Breitengrad52.210861
Längengrad8.648352
Vorwahl05223, 05732, 05744
TelefonnetzBünde, Löhne, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeKirchlengern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B588 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.232 EUR/Ew.BBSR INKAR