Klettgau Weisweil

Der Ortsteil Weisweil liegt in Klettgau und ist dem Postleitzahlgebiet 79771 zugeordnet. Das Zentrum von Weisweil ist 0,8 km östlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Klettgau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 750 m, weiterführend 3,0 km79
  • Digitale Infrastruktur35,8 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt6,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4946
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 935 m, Autobahn 9,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.269 EUR/Ew., Einzelhandel 8.571 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 301 m, 6.118 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Lauchringen 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Naturnähe35,7 % Wald, 0,8 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klettgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.570 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 1.079 / 16,6 MW; Speicher 476 / 3,1 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.269 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.650 Wohnungen, 2.126 Wohngebäude (Klettgau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 203 leerstehende Wohnungen (Klettgau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 11,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Küssaberg, Hubschrauberlandeplatz, Küssaberg, 10,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Grießen (750 m); weiterführend: Realschule Klettgau (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 24,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 935 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Erzingen, B 34, 301 m, 6.118 Kfz/Tag, 152 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.088 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.681 Kraftfahrzeuge insgesamt, 754 Krafträder, 299 Lkw (Klettgau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,6 km
SchutzgebieteBfN: 15,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Naturpark, 33,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klettgaurücken (FFH-Gebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Orchideenwiese Küßnach (Naturschutzgebiet, 6,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klettgaurücken | Landschaftsschutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete); Hohentengen | Naturpark: Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Klettgau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Klettgau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.445 Einwohner (Stand 31.12.2024), -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -49, -6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur732 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.614 ab 65 Jahre (21,7 %) (Klettgau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.054 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klettgau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -49 (403 Zuzüge, 452 Fortzüge) (Klettgau, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Klettgau, 2024)
Zensus 20227.496 Einwohner (Klettgau, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Lauchringen, A098000, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79771

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Weisweil

Fakten zur Gemeinde Klettgau
Gemeindeschlüssel08337062
Regionalschlüssel083370062062
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Klettgau
Degernauerstr. 22
79771 Klettgau
Bevölkerungsdichte162 Ew. je km²
Fläche45,87 km²
Einwohner7.445
davon weiblich3.722
davon männlich3.723
Breitengrad47.644886
Längengrad8.458654
Vorwahl07742
TelefonnetzKlettgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeKlettgau
Steuersätze in Klettgau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klettgau250250320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,39 Mio. EUR2023, 589 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,91 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,5 Mio. EUR2023, 1.684 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer426 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.054Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.